与房东的拆迁合同8篇.docx

与房东的拆迁合同8篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（房东）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需进行城市改造或建设项目，需对乙方所持有的房屋进行拆迁，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁物的基本情况

1.乙方所拥有的房屋位于_______________________,建筑面积为_______平方米，具体结构为__________。

2.房屋内包括但不限于装修、设备、设施等一并列入拆迁范围。

二、拆迁补偿与安置方式

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规和标准，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括一次性货币补偿和产权置换两种方式，由乙方选择其中一种。

2.若选择一次性货币补偿，甲方应支付乙方拆迁补偿款共计人民币______元（大写：______元整），包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

3.若选择产权置换，甲方应提供与拆迁房屋价值相等的房屋进行置换，并承担置换过程中产生的所有费用。

4.乙方应在收到补偿款项或置换房屋后，及时办理相关手续并搬离原房屋。

三、拆迁时间与期限

1.甲方应在协议签订后的______天内完成拆迁工作。

2.乙方应在协议签订后的______天内完成搬迁工作。

3.若因甲方原因导致拆迁工作未能按时完成，甲方应按照未完成的拆迁面积向乙方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式应在双方协商后确定。

四、权利和义务的约定

1.甲方有权进行拆迁工作，并按照本协议约定向乙方支付补偿款项或提供置换房屋。同时，甲方应承担拆迁过程中的安全责任。

2.乙方有权获得本协议约定的补偿款项或置换房屋，并应按照约定及时搬离原房屋。乙方应确保房屋内没有任何纠纷和法律遗留问题。如因乙方的纠纷导致甲方无法正常进行拆迁工作，乙方应承担相应的违约责任。

3.在拆迁过程中，双方应相互协作，共同解决问题。对于可能出现的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有关部门申请调解或仲裁。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、协议的解除和终止条件

1.若乙方未能按照约定履行义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。双方应及时协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向有关部门申请调解或仲裁。

六、其他事项

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（房东）：_____________________

鉴于甲方需进行城市改造、建设或其他公共利益项目，需对乙方所拥有的房屋进行拆迁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下拆迁合同：

一、拆迁物业基本情况

1.乙方所有的房屋位于____________________（具体地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋内及周边设施包括但不限于______等一并列入拆迁范围。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规和标准，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括一次性货币补偿和房屋置换两种方式，由乙方选择其中一种。

2.如乙方选择货币补偿，甲方应支付______元人民币作为补偿费用。

3.如乙方选择房屋置换，甲方应提供位于______（具体地点）的______类型房屋进行置换，并保障乙方的居住面积不低于原居住面积。

4.除上述补偿外，甲方还应承担因搬迁产生的相关费用，包括但不限于搬家费、临时安置费等。

三、拆迁时间与方式

1.拆迁工作自本合同签署之日起开始，预计______年完成。

2.甲方应按照国家和地方的有关法律法规和标准进行拆迁工作，确保拆迁过程的合法性和安全性。

3.乙方应按照甲方的安排，在规定的时间内完成搬迁。

四、产权注销与证明文件

1.乙方应在收到全部补偿费用或置换房屋后，将拆迁房屋的产权证明文件交予甲方。

2.甲方应在完成拆迁后，依法办理产权注销手续。