土地租赁协议书范本（适用于新能源汽车充电桩场地租赁）.docx

土地租赁协议书范本(适用于新能源充电桩场地租赁)

编号：

甲方(出租方):

身份证号码：

法律文书送达地址：

电话：

乙方(承租方):

法律文书送达地址：

联系人：

电话：

根据《民法典》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本协议书所示土地租赁给乙方经营使用。为明确双方的权力和义务，

现就有关具体事宜签订本合同书。

一、租赁土地状况

1.租赁土地位于市区村组的土地范围内，面积

约为亩(平方米)。四至界线为东至,西至

,南至,北至

2.租赁土地权属：()甲方所有，或者()甲方代管，或者()甲方有权转租。不论属于何种情况，甲方声明其有权出租该土地给乙方作为本

合同书所示之用途，否则，甲方愿意承担一切责任。

3.甲方依照本协议书签订时的现状将土地租赁、交付给乙方，期满后，

乙方则按实际状况交还土地。

二、租赁土地用途

1.租赁土地将用于乙方合法经营活动，包括停车、修理、自用油罐设置

临时货物存放、工作人员值班等。

2.在协议期间，乙方不得随意更改土地的用途。

三、租赁土地期限

1.土地租赁期限为年，即从年月日至

年月日止。协议期满后，如任何一方未提出书面意见，本协议

书自动延续执行，并以最后一年的租金执行结算。

2.协议期满，在同等条件下，乙方享有优先权。

四、租金及支付方法

1.土地租金：每平方米每月人民币元，合计元。第年租金不变，第年租金上调%;即，每__年租金调整一次，在上年度基础上增加

%。

2.税金约定：土地租金不含税。

3.租金支付：土地租金按月交付，在每年到期前付清当年的租金。

4.支付形式：土地租金由乙方以现金形式向甲方支付(甲方收款账户为：

),并由甲方签具收条交给乙方。

5.租赁押金：双方同意，在本协议书签订后7天内，乙方按相当于个月租金的标准向甲方支付租赁押金，租期届满后7天内甲方按原金额退还

乙方上述租赁押金。

五、违约责任

1.非因政府征用，甲方不得中途违约。政府征用，需由甲方提供政府出

具的书面文件、函件、通知。

2.甲方违约，即协议期间收回土地，应按个月的租金标准赔偿乙方损失。乙方违约，即协议期间提前退租，应按应按个月的租金标准赔偿甲方

损失。

3.乙方逾期缴纳租金，甲方有权按每日万分之收取违约金。乙方连续

个月不交租金的，甲方有权收回土地，并不支持赔偿金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的任何费用的，乙方有权拒付。

六、特别约定

1.在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的正常的经

营策划。

2.在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不得超过

本协议约定期限。

3.在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受地

面附着物的赔偿费。

4.在协议书期间，甲方应配合乙方就水、电等问题进行解决，产生的费

用由乙方负责。

七、一般性条款

1.本协议书履行期间，发生争议的，双方应友好协商解决，无法解决的，

提某某仲裁委员会裁决，开庭地点约定在某某市。

2.本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，

各份具有同等法律效力。

(以下无正文，为签字页面)

甲方(签字):

乙方(公章):

授权代表签字：

共同签订时间：年月日