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深圳小产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是位于深圳市某地区的房屋合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市__________区_________路（街）_________号。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.其他房屋附属设施：__________。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在房屋过户时一次性付清。

3.房屋过户：甲方应保证该房屋的所有权无争议，并积极配合乙方完成房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在乙方付清全款后___日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）保证该房屋的所有权无争议，合法拥有该房屋的处分权。

（2）积极协助乙方办理房屋过户手续。

（3）按照本合同约定交付房屋。

2.乙方的责任与义务：

（1）按照本合同约定支付房款。

（2）负责办理房屋过户手续。

（3）接收并管理该房屋。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿。

3.若因甲方原因导致房屋所有权存在争议，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套位于深圳市的小产权房屋，现同意出售给乙方。双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市_______________区_______________街道_______________小区。

2.房屋面积：建筑面积约____________平方米。

3.产权情况：该房屋为小产权房，相关产权证明文件作为本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款。

4.双方约定采用银行转账方式支付，付款以甲方出具的收据为准。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、产权过户

1.甲方应在合同生效后积极协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由双方按照国家有关规定承担。

3.如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方不能按期交付房屋或不能办理产权过户手续，应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

3.若乙方不能按期支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方