铺面租赁合同书模板6篇.docxVIP

铺面租赁合同书模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每年等支付一次）。

3.3乙方应在每月/季度/年度开始前____天内支付租金至甲方指定账户。

四、铺面使用

4.1乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。

4.2乙方应合理使用铺面，保持铺面的整洁、卫生和完好。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：____________________）。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

7.2租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、其他约定

8.1甲方应提供产权证明等相关文件，确保铺面的合法性。

8.2乙方在租赁期内产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有合法权利的铺面（以下简称“租赁物”）并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该租赁物。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于___________，建筑面积___________平方米，具体范围包括___________等。甲方保证对租赁物享有完全的使用权，并保证乙方能够顺利使用该租赁物。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

1.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2.乙方应在每月（或季度、年）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及限制

乙方承租该铺面用于经营____________，不得擅自改变租赁物的用途。乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自转租、转让或抵押给他人。

五、保证金及押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金及押金。保证金用于确保乙方履行本合同义务，押金用于确保乙方在租赁期满时交还租赁物并结清相关费用。合同期满后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应退还押金。

六、装修与维护修理责任

乙方在租赁期内可对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将装修部分无偿