房地产营销策划 -广州传石广告-蓝光雍锦湾整合传播方案.pptx

团队成员/各端口负责人

统筹视觉策略文案

Yuko（李思敏）山哥（黄逸山）陶伟

事业2部助理运营总监事业2部设计总监事业2部策略总监

项目管理标本级事业部视觉担当传石策略三甲

近期豪宅/新中式项目

金融街·融穗华府/金融街广州首盘，5年全流程服务

绿城·桂语兰庭/绿城集团首进华南，佛山第一盘

珠江·铂世湾/珠江投资于广州中轴/CBD/江景第一盘

中梁·壹号院/绿城首进华南，肇庆第一盘

创作前的思考

提报正式开始

蓝光雍锦湾价值沟通

2018.09.18

（雍锦湾）（雍锦山河）

起于蓉城，盛极北京

茂南，雍锦传奇载誉

行业使命城市使命时代使命

代言茂名焕新茂南引领时代

最高建筑标准城市人居名片全新生活方式

蓝光“雍锦”的三个价值内涵

豪宅品牌的创建，

不是基于过去的逻辑算计，

而是对未来的预演。

未来可预

预见预想预演

茂名未来的三年，将会发生什么？

城市价值

生活方式?

茂名时代命题：现代都市

CBD五洲广场城光世纪城

•爱琴海购物公园

•万达广场

•保利中环广场

•万国汇

•站南公园

•苗圃公园

•省一级10万方后岭小学

（规建4所中学，3所小学，5所幼儿园机构）

茂名城市命题：产融城，强创新

•茂名市“十三五”重点建设工程

•中科院云计算中心全国布局的第二个战略性新

兴产业综合体

•茂南未来经济发展的最大成长点和增长点，建硅谷

设以云计算科技、电子商务和物流产业为核心

大时代十字路口

未来盛世，在此

茂名与茂南，豪宅缺席？

问题就在算法

传统豪宅算法

加法/不成局

地段+资源+产品+圈层

诸如

茂名碧桂园/别墅，海印森林四季/自然资源

无地段则无溢价

物质之上是精神，精神之上是文化

文化之上是文明，文明之上是信仰

向上升华文化筑居文化为魂，读懂城市，精神栖居

立足文化懂得生活的慢

墙徽门树

向下具象

人文居所生活动人家门外深庭大