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写字楼租赁合同（三）8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方，具体租赁物包括写字楼的______层至______层，建筑面积共计______平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金支付甲方。

2.租金应每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业活动。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存储危险物品，不得从事影响甲方或其他租户的业务活动。

3.乙方应遵守中国的法律法规，以及本地的物业管理规定。

五、保证金

乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为租赁保证金。保证金在乙方完全履行本合同义务后将全额退还。

六、装修与改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方应确保装修和改造工作不会损害租赁物的主体结构，不会影响到甲方的安全和其他租户的正常使用。

3.乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，应将租赁物恢复到原始状态，除非经过甲方书面同意保留的装修。

七、合同终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

3.合同期满，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方书面续租。

八、违约责任

1.若乙方未能履行本合同的任何义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。

九、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体结构、设施、布局等详见附件一。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该物业的用途为：____________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。租金按______支付一次，首期租金于租赁期开始时支付，以后各期租金支付日期为每期______日。租金支付方式详见附件二。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。滞纳金计算方法详见附件三。

四、物业管理及费用承担

1.租赁期间，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定并按时缴纳物业管理费等相关费用。物业管理费及其他相关费用的支付标准和方法详见附件四。乙方应按时缴纳的费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费、网络费等。若乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

附录一：租赁物业结构、设施、布局图

附录二：租金支付方式及时间节点表

附录三：滞纳金计算方法说明

附录四：物业