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农村集体建设用地合作建房合同6篇

篇1

甲方（村集体）：_____________________

乙方（合作方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村集体建设用地合作建房事宜达成如下协议：

一、合作事项

双方同意就甲方拥有的农村集体建设用地进行合作建房，共同开发房地产项目。合作期限为______年。

二、合作方式

1.甲方提供农村集体建设用地，乙方提供资金和技术支持，共同开发房地产项目。

2.双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。

3.乙方在项目公司中的股权比例根据双方出资比例确定。

三、合作期限及项目规模

合作期限为______年，自本合同签订之日起计算。项目规模按照规划部门批准的设计方案进行建设。

四、资金投入及利润分配

1.双方按照出资比例共同承担项目的开发成本。

2.项目盈利按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。

3.双方应按照约定时间将资金投入到项目公司，确保项目的顺利进行。

五、土地使用权及房屋产权

1.合作期间，甲方提供的土地使用权归甲方集体所有，乙方及其他投资方享有土地使用权的相关权益。

2.房屋产权根据双方股权比例分配，项目公司负责办理房屋产权证书。

3.双方应确保房屋产权的合法性和安全性，遵守相关法律法规。

六、项目建设及运营

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的建设、运营和管理。

2.双方应遵守国家法律法规，确保项目的安全、质量和进度。

3.乙方应在项目建设中提供技术支持，确保项目的顺利进行。

4.项目运营过程中，双方应共同承担风险，共享收益。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（村集体）：_____________________（盖章）

乙方（合作方）：_____________________（盖章）

签订日期：_____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________（村委会全称）

乙方（受让方）：____________________（投资者全称）

鉴于甲方与乙方本着互利共赢、共同发展的原则，就农村集体建设用地合作建房事宜达成如下协议：

一、合作背景与目的

双方共同认识到，在乡村振兴的大背景下，合理利用农村集体建设用地，推动农村经济发展，提高土地利用效率，改善农村人居环境。因此，双方决定在甲方拥有合法使用权的农村集体建设用地上合作建房。

二、合作方式与内容

1.甲方提供位于______的农村集体建设用地，乙方负责出资在该地块上建设房屋。

2.双方共同组建项目公司或合作团队，共同决策、共担风险。

3.合作建房项目应遵循国家相关法规和政策，确保项目合法合规。

4.合作项目的规划、设计、建设、运营等事项，由双方共同商议决定。

三、合作期限与地块使用权

1.合作期限自合同签订之日起至______止。

2.甲方提供的地块使用权为______年，自______起至______止。

3.地块使用权期满后，双方可协商续签合作协议。

四、投资与收益分配

1.乙方负责项目的全部投资，包括但不限于土地整理、规划设计、施工建设等费用。

2.收益分配：项目竣工后，根据双方的投资比例，合理分配项目收益。具体分配比例另行签订补充协议约定。

五、风险分担

1.双方共同承担项目风险，包括市场风险、政策风险、施工风险等。

2.风险分担比例按照投资比例确定，具体分担比例另行签订补充协议约定。

六、甲方权利义务

1.甲方有权按照约定获得地块使用权收益。

2.甲方