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2024年商铺出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商一致，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租商铺用于经营[经营类别]，未经甲方书面同意不得擅自变更经营类别。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度第XX个月前支付下季度租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付XX%的滞纳金。连续逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、物业管理及费用承担

1.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租金中直接扣除相应金额并加收滞纳金。

2.租赁期间商铺的维护、装修费用由乙方承担。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿损失。如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏的，双方协商解决。

五、商铺的交付及返还

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特制定以下商铺出租合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，具体地址为__________。

2.商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商铺的配套设施包括但不限于______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付每日______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁商铺用于从事______（具体行业）的经营活动。

2.乙方不得在商铺内进行违法、违规的经营活动，不得影响甲方的声誉。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业费用及其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

七、维修责任及装修约定

1.租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方的书面同意。租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应恢复商铺原状。若因乙方擅自装修造成损失，乙方应承担全部责任。

八、合同解除与违约责任

1.双方均应按合同约定履行义务。一方如有违约行为，应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或逾期支付租金超过三个月等情形时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为______元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

篇3

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________