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土地使用权及厂房出售合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让土地使用权及厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本次交易标的物为甲方所拥有的土地使用权及其上的厂房，具体位于____________________（地址），土地面积为_____平方米，厂房面积为_____平方米。

二、交易条件

1.土地使用权转让费用：人民币_____元（大写：____________________元整）。

2.厂房出售价格：人民币_____元（大写：____________________元整）。

3.付款方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

4.甲方应保证对所出售的土地使用权及厂房拥有完全的处分权，并保证无任何形式的抵押、查封等权利限制。

三、土地使用权转让

1.甲方保证所转让的土地使用权是通过合法途径获得的，符合国家法律法规的规定。

2.土地使用权转让后，甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

四、厂房状况

1.甲方保证所出售的厂房结构完整，符合安全使用条件。

2.厂房内的设备、设施一并转让给乙方。

五、交易税费

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2.土地使用权的转让税费由_____方承担。

3.厂房出售的交易税费由_____方承担。

六、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售土地使用权及厂房，应返还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币_____元。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应自违约之日起按日向甲方支付违约金人民币_____元。

3.若因甲方原因导致土地使用权及厂房无法顺利转让，甲方应返还乙方已支付的款项，并向乙方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。经协商一致需要变更合同关键条款的，双方应当签订书面补充协议。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方土地使用权及厂房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同项下的土地使用权及厂房位于____________________，土地面积为______平方米，土地使用权限为______年。厂房建筑面积为______平方米，具体面积及界线以相关政府部门颁发的土地使用权证和房产证为准。

二、土地使用权性质及来源

甲方保证本土地使用权为合法取得，已取得相关土地使用权证书。甲方有权将土地使用权及厂房出售给乙方，并保证在交易完成后，乙方能够顺利取得相关权属证书。

三、交易价格及支付方式

1.土地使用权及厂房的出售价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

3.乙方在支付定金后______日内支付剩余款项人民币______元整（￥______元）。

4.甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。

四、权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内办理土地使用权及厂房的权属转移登记手续。

2.乙方应配合甲方办理相关权属转移手续，并承担相关税费。

3.甲方应保证在权属转移手续办理完毕后，将相关权属证书交付给乙方。

五、土地规划及用途限制

本合同项下的土地应按照相关规划要求进行使用，未经有关部门批准，不得擅自改变土地用途。如因乙方擅自改变土地用途导致的一切后果，由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得相关权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方