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商品房抵押贷款合同书范本6篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：_____________________

贷款人（以下简称乙方）：_____________________

鉴于甲方拟购买位于___________的商品房，并希望向乙方申请贷款进行支付。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以所购商品房作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

第二条商品房抵押

1.甲方将其所购买的位于___________的商品房抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.甲方承诺，在还清本合同项下全部贷款本息及其他应付款项之前，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。

第三条贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及商品房相关证明文件后，经审查无误，将在______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法，每月还款日为______日。

第四条违约责任

1.甲方如未按约定日期偿还贷款，应按照逾期未还款金额的千分之______向乙方支付违约金。

2.甲方如有违反本合同约定的其他行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

3.若甲方未征得乙方同意，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

第五条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因甲方特殊原因需要解除本合同，应提前______个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

3.若乙方提前解除本合同，应提前______个月书面通知甲方，同时有权要求甲方立即偿还剩余贷款本息及违约金。

第六条其他约定

1.本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：_____________________乙方（贷款人）：_____________________

法定代表人（或授权代表）：___________法定代表人（或授权代表）：___________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

（以下内容为签字页）

甲方（借款人）签字：_____________________乙方（贷款人）签字：_____________________

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因购买商品房所需，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本商品房抵押贷款合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.贷款用途：甲方应将贷款用于购买商品房。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第二条抵押物

1.甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.抵押物的具体信息详见本合同附件。

第三条利率及还款方式

1.贷款利率：贷款利率为______%/年。

2.还款方式：甲方应按月向乙方偿还贷款本息，具体还款计划详见本合同附件。

第四条担保事项

1.甲方应按时履行还款义务，确保抵押物的安全。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应提供必要的便利。

第五条违约责任

1.若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协