小区扰民合同5篇.docx

小区扰民合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：______________

乙方（业主/住户）：______________

鉴于小区内可能存在扰民行为，为规范小区秩序，维护业主及住户的合法权益，特制定本合同。

一、合同目的

本合同旨在规范小区内各类可能产生扰民的行为，确保小区环境安静、舒适、和谐，保障业主及住户的正常生活秩序。

二、合同内容

1.乙方承诺在小区内遵守以下规定，避免扰民行为：

（1）遵守小区内的噪声管理规定，不在非指定时间和地点制造噪音；

（2）不得在小区内从事违法、违规活动，如酗酒、赌博等；

（3）爱护小区公共设施，不得破坏、占用公共设施或场地；

（4）按照规定的时间和方式投放垃圾，避免垃圾扰民；

（5）遵守宠物管理规定，确保宠物不扰民。

2.若乙方违反上述规定，甲方有权采取以下措施：

（1）对乙方进行口头或书面警告；

（2）暂停乙方在小区内的相关服务；

（3）向有关部门报告并请求处理；

（4）追究乙方的法律责任。

3.为保障小区内的公共安全，甲方有权对小区内的公共区域进行监控。若监控设备记录到乙方有扰民行为，甲方有权公布相关视频或图片作为证据。

4.乙方应积极配合甲方对小区内的管理工作，如发现其他业主或住户有扰民行为，应及时向甲方反映。

5.甲方应设立投诉渠道，对乙方的投诉应及时处理并予以答复。

三、违约责任

1.若乙方违反本合同规定，应承担违约责任，包括承担因违约行为产生的所有法律责任和费用。

2.若乙方的违约行为导致甲方采取相应措施所产生的额外费用，应由乙方承担。

四、合同效力与履行

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的履行地点为小区内。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

3.本合同为重要法律文件，请甲乙双方认真阅读并遵守。

甲方（物业管理方）：______________（盖章）

乙方（业主/住户）：______________（签字）

日期：______________

篇2

小区扰民行为规范及处罚协议

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/住户）：____________________

鉴于本小区内可能出现的不文明行为导致的扰民现象，为保障小区居民的生活安宁和居住环境，甲乙双方在平等、自愿的基础上，共同遵守本规范及处罚协议。

一、小区扰民行为定义

本协议所称的扰民行为包括但不限于以下情形：

1.噪音扰民：包括但不限于高声喧哗、播放音乐等产生较大噪音的行为。

2.环境污染：乱丢垃圾、随意排放污水等行为。

3.侵犯公共区域：占用公共区域进行私人活动或停车等。

4.侵犯他人隐私：未经他人同意拍摄他人隐私等行为。

5.其他不文明行为：包括但不限于乱涂乱画、破坏公共设施等。

二、行为规范及处罚措施

1.甲方应加强对小区的管理，对扰民行为进行及时制止和处置。对于发现的扰民行为，甲方应当及时通知乙方进行整改，并采取必要的措施予以制止。对于严重扰民行为，甲方有权上报有关部门处理。

2.乙方应自觉遵守小区的各项规章制度，不得从事扰民行为。一旦发现乙方有扰民行为，甲方有权采取以下一项或多项处罚措施：

（1）口头警告并要求立即整改；

（2）通报批评并在小区内公告；

（3）扣除相应违约金；

（4）上报有关部门处理。

3.若乙方多次违反本协议规定，经甲方多次劝说无效，甲方有权提请业主委员会或相关部门对乙方进行更严厉的处罚，包括但不限于取消其小区居住资格。

4.对于因扰民行为造成其他业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。情节严重构成犯罪的，移交司法机关处理。

三、协议履行与终止

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。协议到期前，经双方协商一致，可以续约。

2.在协议有效期内，双方应认真履行协议内容。如一方违反协议规定，另一方有权要求违约方承担相应责任。

3.协议终止后，乙方在小区内的行为仍应遵守相关规章制度。若乙方继续从事扰民行为，甲方有权采取相应措施进行处理。

四、