物业管理服务协议书范本推荐8篇.docx

物业管理服务协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（业主/物业所有者）：__________

地址：_________________________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业管理服务公司）：__________

地址：_________________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方对物业管理服务的需求及乙方的专业能力，双方在平等、自愿、公正的原则下，经友好协商，达成以下物业管理服务协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务过程中的职责、权利和义务，保障物业管理服务工作的正常进行，维护双方合法权益。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、客户服务等。具体服务内容详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、服务期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件二《物业管理服务费用标准》。

2.甲方应按时支付物业管理服务费，如因甲方原因导致逾期支付，应支付滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

2.甲方应遵守国家法律法规、政策规定及本协议约定，配合乙方开展物业管理服务工作。

3.甲方应按时支付物业管理服务费。

4.甲方应合理使用公共设施，维护公共设施的正常运行。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。

2.乙方应根据国家法律法规、政策规定及本协议约定，提供物业管理服务，保障甲方的合法权益。

3.乙方应制定并执行物业管理方案，定期对服务质量进行评估和改进。

4.乙方应建立投诉处理机制，及时处理甲方的投诉。

六、违约责任

（一）甲方未按约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。逾期超过一定期限的，乙方有权解除本协议。

（二）甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

（三）乙方提供的物业管理服务未达到本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权追究乙方的违约责任。

（四）双方因不可抗力事件导致无法履行本协议约定的义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。因不可抗力事件导致的损失，双方协商解决。

篇2

甲方（业主/物业所有者）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议规定了乙方对甲方物业的管理服务内容、双方的权利与义务、服务标准、服务费用、违约责任及协议终止等事项。

二、物业基本情况

物业名称：___________________

物业地址：___________________

物业类型：___________________（如住宅、商业、办公等）

建筑面积：___________________平方米

三、物业服务内容

1.物业服务范围包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2.乙方需提供的服务内容包括但不限于：楼宇管理，公共设施维护，环境卫生保洁，绿化养护，安全防范，车辆管理，客户服务等。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权合理使用物业及其配套设施。

（2）甲方有义务按时支付物业服务费用。

（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本协议收取物业服务费用。

（2）乙方有义务按照本协议提供物业管理服务。

（3）乙方应定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。

（4）乙方应积极维护物业及其配套设施的完好。

（5）乙方应建立物业服务档案，保存相关记录。

五、服务标准

本协议所约定的物业服务标准应符合国家、地方相关标准及本协议附件中规定的标准。乙方应按照服务标准提供优质的服务。如因乙方服务不到位造成