商铺门面租赁合同范本.docx

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商铺门面租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释权

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限的续签

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付标准

5.2验收程序

5.3交付与验收的确认

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：安全与环保

7.1安全管理规定

7.2环境保护措施

7.3安全事故处理

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任条款

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3变更与解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同附件

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

商铺门面租赁合同范本

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺门面租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将商铺门面出租给乙方使用的所有事宜。

1.3合同解释权

本合同的最终解释权归甲方所有，对合同条款有争议时，甲方的解释优先。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为______。

2.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米。

2.3租赁物现状

租赁物的详细现状描述，包括但不限于结构、装修、设施等。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限起止时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的续签

租赁期满前，乙方有权提出续签申请，经甲方同意后，双方可续签合同。

3.3租赁期限的提前终止

如一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币______元。

4.2租金支付方式

租金应于每月的第____日前支付给甲方，支付方式为______。

4.3租金调整机制

租金在合同期内原则上不调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付标准

甲方应按照约定的时间和标准将租赁物交付给乙方。

5.2验收程序

乙方应在接收租赁物后____天内完成验收，并书面通知甲方。

5.3交付与验收的确认

双方应在验收无误后签署交付与验收确认书。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。

6.3租赁物的维修与保养

对于租赁物的维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

第七章：安全与环保

7.1安全管理规定

乙方应遵守甲方的安全管理规定，确保租赁物的安全使用。

7.2环境保护措施

乙方应采取必要措施，减少对环境的影响。

7.3安全事故处理

如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并按照规定处理。

本合同前半部分正文结束，以下无正文。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同规定的行为，均视为违约。

8.1.1违约的具体情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或分租、违反使用规定等。

8.2违约责任条款

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2.1赔偿范围

包括直接损失和间接损失，以及可能产生的法律费用。

8.3违约赔偿

违约方需支付违约金，金额为违约行为发生时租金的____%。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更程序

合同一经签订，任何一方不得擅自变更。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。

9.1.1变更的书面形式

变更协议应由双方授权代表签字，并加盖公章。

9.2合同解除条件

在特定情况下，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2.1解除合同的通知方式

解除合同的通知应以书面形式发出，并在____天内送达对方。

9.3变更与解除后的处理

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至____仲裁委员会仲裁。

10.1.1仲