商用房租房合同范本7篇.docx

商用房租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于________________的商用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局和功能等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：________________），租金支付方式为每____个月支付一次。

3.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方租赁该物业用于________________（例如：商业经营、办公等）。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变物业的用途，如需变更，需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的经营活动。

五、物业交付及返还

1.甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应当进行验收并签署验收文件。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应当将物业返还给甲方。返还时，物业应当保持原状，除非双方另有约定。

六、物业管理及费用

1.乙方应当按照国家和地方的规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

2.若甲方为乙方提供物业管理服务，双方可另行签订物业管理协议。

七、合同变更与解除

1.合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前____个月书面通知对方，并经协商一致后办理变更或解除手续。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁物业，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付欠缴租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方擅自改变物业用途或从事违法违规的经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。由此产生的损失由乙方承担。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明文件。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月____元人民币，全年共计____元人民币。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

3.乙方在租赁期内所产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方自行承担。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的原有结构及用途。如乙方因经营需要装修租赁物，应提前告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应保护租赁物的安全。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支