2024年度企业物业转租协议模板版.docx

2024年度企业物业转租协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

第二条租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条转租事宜

5.1转租范围

5.2转租条件

5.3转租期限

第六条维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

第七条保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同终止

第十二条通知机制

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条附加条款

13.1特殊规定

13.2其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体门牌号为_______。

1.2物业面积

物业总面积为_______平方米，其中实际可租赁面积为_______平方米。

1.3物业现状

物业目前处于_______（请描述物业的现状，如：空置、正在使用等）状态。

第二条租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：_______（公司名称）

注册地址：_______市_______区_______街道_______号

联系人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______（公司名称）

注册地址：_______市_______区_______街道_______号

联系人：_______

联系电话：_______

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，每次支付一个月租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：_______银行

账户名称：_______（公司名称）

账号：_______

第五条转租事宜

5.1转租范围

承租方可以将租赁物业的部分或全部转租给第三方。

5.2转租条件

（1）第三方应具备合法的经营资格；

（2）第三方应遵守本合同的各项条款；

（3）第三方不得改变物业的使用性质；

（4）第三方需经过出租方的同意。

5.3转租期限

转租期限不得超过本合同规定的租赁期限。

第六条维护与保养

6.1出租方责任

出租方负责物业的基本设施设备的维护与保养，确保物业的正常使用。

6.2承租方责任

承租方负责对租赁物业进行日常的清洁、保管和爱护，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）合同一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。

第九条违约责任

9.1出租方违约

出租方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方违约

承租方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

11.2合同修改

本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.3合同终止

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）合同一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定应当终止合同的其