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正规的商铺买卖合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：甲乙双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：商铺描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺现状

第四章：交易价格与支付方式

4.1商铺购买价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五章：产权保证与过户

5.1产权清晰保证

5.2产权过户责任

5.3过户费用承担

第六章：交易条件与义务

6.1甲方的交易条件

6.2乙方的交易条件

6.3双方的交易义务

第七章：商铺交付与验收

7.1交付标准

7.2交付时间

7.3验收程序

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理方式

8.3违约赔偿

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3管辖法院

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间与地点

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

12.3其他事项

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件内容

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将位于______的商铺出售给乙方，乙方同意购买，并就相关事宜达成一致协议。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方自愿、平等协商一致订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见附件一。

第二章：甲乙双方信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方声明其为商铺的合法所有者，有权出售该商铺，并对所提供信息的真实性负责。

2.3.2乙方声明

乙方声明其具备购买商铺的资格和能力，并对所提供信息的真实性负责。

第三章：商铺描述

3.1商铺位置

商铺位于______，具体地址为：______。

3.2商铺面积

商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3商铺现状

商铺目前处于______状态（如：租赁中、空置等），相关设施设备状况为：______。

3.3.1商铺设施

商铺内现有设施包括：______。

3.3.2商铺装修

商铺装修状况为：______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1商铺购买价格

商铺的购买价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2支付方式

乙方选择以下支付方式：______（如：一次性支付、分期支付等）。

4.3支付时间表

乙方应按照以下时间表支付购房款项：

第一次支付：合同签订后____天内支付总价的____%，即人民币（大写）：元整（￥）。

第二次支付：商铺过户手续办理完毕后____天内支付剩余款项。

4.3.1支付条件

乙方支付每一笔款项的条件为：______。

第五章：产权保证与过户

5.1产权清晰保证

甲方保证所出售的商铺产权清晰，无任何权属争议，未设定抵押或其他权利限制。

5.2产权过户责任

甲方负责在合同约定的时间内完成商铺产权的过户手续，确保乙方取得合法产权。

5.3过户费用承担

商铺产权过户过程中产生的费用，由______方承担。

5.3.1费用明细

过户费用包括但不限于：______。

第六章：交易条件与义务

6.1甲方的交易条件

甲方应保证商铺在交易过程中不受任何第三方权利的影响，并按合同约定交付商铺。

6.2乙方的交易条件

乙方应按合同约定支付购房款项，并在规定时间内完成商铺的验收和接收。

6.3双方的交易义务

甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的交易义务，确保交易顺利进行。

6.3.1甲方义务

甲方应提供商铺的相关权属证明文件，并协助乙方完成商铺的验收和接收。

6.3.2乙方义务

乙方应按时支付购房款项，并在规定时间内完成商铺的验收和接收。

以上为正规商铺买卖合同的前半部分内容。

第七章：商铺交付与验收

7.1交付标准

甲方应按照合同约定的条件和时间，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应符合以下标准：______。

7.2交付时间

甲方应在______年______月______日前，将商铺交付给乙方。

7.3验收程序

乙方应在接收商铺后______天内完成验收。验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格确认书。

7.3.1验收不合格处理

如商铺不符合交付标准，乙方有权要求甲方在______天内完成整改。

第八章：违约责任

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