住宅面积赠送措施研究.pptx

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住宅面积赠送措施研究;分类原则;1.地下室;地下室;2.首层花园;首层花园实例及参考图片;3.电梯厅;电梯厅;4.空中庭园

政策依据：建筑物的阳台均应按照其投影面积的1/2计算。

实施措施A：空中庭院只计算一半建筑面积，可封玻璃成为房间。赠送另外一半面积.如图;空中庭园

政策依据：阳台顶盖高度大于或等于两个标准层高度，该阳台不计算建筑面积。实施措施B：空中庭院两层通高，不计算建筑面积.如图;空中庭园实例及参考图片;5.阳台、露台;阳台露台;6.空调机位;空调机位;7.凸窗;凸窗实例及参考图片;8.储藏空间;9.层高设计

实施措施B：提高层高至，装修做夹层，如，层高4.8m，分为2.6m，2.2m两层。;9.层高部分

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