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二手房协议书房买卖合同书范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义及解释
1.3“交易价格”指甲方将书房转让给乙方的价格，具体金额见本合同第四条。
1.4“附件”指本合同所附的文件清单，详见本合同附件一。
二、合同标的
2.1甲方同意将书房转让给乙方，乙方同意购买甲方书房。
2.2书房的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一。
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。
3.2.1乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。
3.2.2乙方于甲方办理完毕书房过户手续之日起_______日内，将剩余交易价款支付给甲方。
四、交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将书房交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理书房过户手续，相关费用由乙方承担。
五、权利与义务
5.1甲方保证书房权属清晰，无任何纠纷，并承担因权属问题导致的法律责任。
5.2乙方应按照甲方提供的资料，办理书房过户手续，并承担因过户产生的相关税费。
5.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。
六、违约责任
6.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。
6.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向书房所在地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除及终止
8.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署。
8.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。
九、附件
附件一：书房位置、面积、结构、装修等情况说明
附件二：双方身份证复印件
附件三：交易价款支付凭证
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
签字（或盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
乙方（买方）：
签字（或盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义及解释
1.3“交易价格”指甲方将书房转让给乙方的价格，具体金额见本合同第四条。
1.4“丙方”指_______（公司/机构名称），作为本合同的第三方主体，负责监督合同的履行。
二、合同标的
2.1甲方同意将书房转让给乙方，乙方同意购买甲方书房。
2.2书房的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一。
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。
3.2.1乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。
3.2.2乙方于甲方办理完毕书房过户手续之日起_______日内，将剩余交易价款支付给甲方。
四、交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将书房交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理书房过户手续，相关费用由乙方承担。
五、权利与义务
5.1甲方权利：
5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价款。
5.1.2甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务。
5.1.3甲方有权要求乙方承担因乙方违约导致的全部损失。
5.2甲方义务：
5.2.1甲方应保证书房权属清晰，无任何纠纷。
5.2.2甲方应协助乙方办理书房过户手续。
5.3乙方权利：
5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付书房。
5.3.2乙方有权要求甲方协助办理书房过户手续。
5.4乙方义务：
5.4.1乙方应按照合同约定支付交易价款。
5.4.2乙方应承担因过户产生的相关税费。
5.5丙方权利与义务：
5.5.1丙方有权监督甲乙双方履行合同义务。
5.5.2丙方应在甲乙双方发生争议时，协助双方解决。
5.5.3丙方应保证合同履行过程中的公正、公平。
六、违约责任
6.1甲方违约：
6.1.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。
6.2乙方违约：
6.2.1如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。
6.2.2乙方逾期支付交易价款的，应按逾期金额的_______%向甲方支付逾期利息。
6.3丙方违约：
6.3.1如丙方违反本合同约定，应向甲乙双方支付违约金，违约
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