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房产租赁合同书模板6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房产作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的房产出租给乙方，具体地址为：【详细地址】。乙方已对租赁房产进行了实地查看，并确认该房产符合其租赁用途。

2.租赁物业的面积为【具体面积】，该面积为本次租赁计租依据。房产具体结构见附件图片及描述。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期满前至少【提前通知天数】书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为【租金总额】。租金支付方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为：【滞纳金计算方式】。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金【押金金额】。押金用于确保乙方履行本合同义务。

2.在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应及时返还押金。如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、房产使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房产结构或用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房产及其设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，双方应协商解决。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房产。乙方逾期未腾空房产的，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为：____________________。该房屋的面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付周期的起始日之前完成支付。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用和保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁房屋的情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并应按照本合同约定支付租金。

3.甲方应保证租赁房屋的合法性，并应协助乙方办理相关登记手续。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。如逾期超过______个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超过___