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土地使用权转让协议书（通用5篇）

土地使用权转让协议书

在现实社会中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议

后则有法可依，有据可寻。到底应如何拟定协议呢？下面是为大家整

理的土地使用权转让协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需

要的朋友。

土地使用权转让协议书1

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平

方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权

转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发

的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如

下协议，供双方共同遵照执行。

第一条转让土地基本情况

1、土地座落位置：_________

2、土地使用权面积：_________

3、已批准的容积率为：_________

4、已批准的建筑面积：_________

5、土地规划用途：_________

6、土地使用期限：_________

7、土地现状：_________

8、国有土地使用证号：_________

9、国有土地使用权出让合同书号：_________

10、地号：_________

第二条土地项目开发权状况

1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设

工程规划许可证;

2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开

发权，并领取了单项开发资质证;

3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳

了报建所需费用。

第三条其他权利状况

1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法

拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;

2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责

任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付

了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。

第四条文件的提供

1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方

营业执照。

2、乙方应向甲方提供下列文件：

投资审批部门签发的项目批准证书;

工商行政管理部门核发的乙方营业执照。

第五条转让期限

1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有

土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________

日止。

2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的

土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使

用权。

第六条转让价格

1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑

面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币

_________元;

2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权

所已付和应付的一切款项、费用;

3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作

为增加或减少乙方向甲方支付转