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土地转让协议书怎么写(精选10篇)

土地转让协议书怎么写篇1

甲方:____乙方:____丙方:____

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜

达成协议如下:

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________

亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积

率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用

地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发

补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、

电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金，地

价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件:双方签订协

议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后

__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间

及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后

____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土

地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国

用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲

方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门

办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使

用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返

还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过

部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条

件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计

_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________

个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金

支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有

权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，

其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协

议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章):____代表:____

乙方(盖章):____代表:____

丙方(盖章):____代表:____

____年____月____日

土地转让协议书怎么写篇2

转让人:___________________________(以下简称甲方)

受让人:___________________________(以下简称乙方)

鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该

地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双

方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合

同。

1、总则

1、1根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、中华

人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定、_________及其它有

关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让