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按揭房借款合同模板8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方购买房屋并向乙方借款事宜，经过友好协商，特订立本借款合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于________________的房产（以下简称“按揭房产”）。

二、借款金额

1.借款总额：人民币________________元（大写：________________元整）。

2.乙方应按照本合同约定将借款金额支付至甲方指定的账户。

三、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在借款期限内按时偿还借款本金及利息。

四、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

3.甲方应按照约定的日期和金额足额偿还借款，如甲方未能按时足额偿还，乙方有权收取逾期罚息。

五、抵押物

1.甲方以按揭房产作为本借款的抵押物。

2.甲方在还清全部借款本息前，乙方为该抵押物的合法抵押权人。

3.如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

2.甲方保证所购买的按揭房产为合法所有，并无产权纠纷。

3.甲方承诺按时足额偿还借款，如有逾期，愿意承担违约责任。

4.乙方承诺按照本合同约定发放借款，如甲方按期履行还款义务，不得提前收回借款。

七、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还借款，乙方有权收取逾期罚息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定发放借款，甲方应承担违约责任。

3.如因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得变更或解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买房屋，并委托乙方提供购房借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元（￥________元）的借款，用于甲方购买房屋。

2.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

二、房屋按揭条款

1.甲方应将所购房屋的所有权证、抵押权证书等相关文件交由乙方保管，作为借款的担保。

2.甲方应按时偿还借款本金及利息，并按约定办理房屋抵押登记手续。

3.如甲方未按时还款或违反相关约定，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的时间和金额按时偿还借款及利息。

2.还