房地产行业重大事项点评：百强房企销售投资回升，后续仍待观察-241106-华创证券-10页.pdfVIP

证券研究报告房地产2024年11月06日

房地产行业重大事项点评

推荐（维持）

百强房企销售投资回升，后续仍待观察

华创证券研究所

证券分析师：单戈联系人：杨航

邮箱：shange@hcyjs.com邮箱：yanghang@hcyjs.com

执业编号：S0360522110001

事项：

克而瑞发布百强房企销售、拿地数据，1-10月百强房企累计权益销售金额24283亿

元，同比下降32.2%，10月百强房企权益销售金额3433亿元，同比上升9.9%，环比上升

46%。1-10月百强房企累计拿地货值1.53万亿元，同比下降40%；百强房企累计拿地金

额7128亿元，同比下降42%。

评论：

10月百强房企权益销售金额同比上升9.9%，同比增速年内首次回正。1）根据克而瑞数

据，10月百强房企单月权益销售金额3433亿元，同比上升9.9%，同比增速年内首次回

正且较上月提高46个百分点。从剔除季节性因素的销售市场热度看，10月季调数据明

显回升，接近2023年5-6月水平。2）9月26日中央政治局提出“促进房地产市场止跌

回稳”提升居民预期，一线城市月底均推出放松政策，10月降低LPR25个基点及下调存

量房贷利率，政策密集出台，有效刺激房地产销售，促进市场回暖。

图表110月百强房企权益销售金额同比上升9.9%

1400040%

1200020%

10000

0%

8000

-20%

6000

-40%

4000

2000-60%

0-80%

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