2023年房屋买卖委托协议范本(三篇) .pdf

房屋买卖委托协议范本

卖方：_____，身份证号码：_____

身份证地址：_____

现住址：_____

家庭电话：_____;手机：_____

买方：_____，身份证号码：_____

身份证地址：_____

现住址：_____家庭电话：_____;手机：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协

商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

卖方所售房屋坐落为：_____【区】

_____【小区】_____【幢】【座】【号】____单元____号。该房

屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清

单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证证号为：_____________________________。

土地使用状况

第1页共11页

该房屋占用的国有土地使用权以____方式获得。土地使用权证号

为：_____，土地使用权年限自____年_____

月____日至____年该房屋性质为商品房。

该房屋的抵押情况为未设定抵押。

该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过_____公司居间介绍达成本交易。中介费用为

本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所

有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完

成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式

经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____元，

_____元整。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品

和其他与该房屋相关的所有权利。

买方付款方式如下：

1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款____圆整，。卖方

收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名

过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部

损失和价款支付之日起每天____的利息。

第五条权属转移登记和户口迁出

第2页共11页

双方同意，自本合同签订之日起_____内，双方共同向房屋权属登

记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手

续的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到

退房通知之日起____日内退还买方全部已付款，并支付每天_____利息

作为补偿。

卖方应当在该房屋所有权转移之日起____日内，向房屋所在地的

户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋

相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分

之五的违约金。如逾期超过____日，买方有权解除本合同，卖方应收

到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人

民银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理

产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约

金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附

属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设

施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入

附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房

屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】

第3页共11页

【有线电视】【电信】：_____费用由卖方承担，交付日以后发生的费

用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额

在房屋过户后____日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过

户的，每逾