2024年实用门面租赁协议例本版.docx

2024年实用门面租赁协议例本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的后果

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的修改

11.2合同的转让

12.附件

12.1租赁物图片

12.2租赁物清单

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁物的使用说明书

14.2租赁物的维护手册

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

1.2.1承租人仅享有租赁物的使用权，未经出租人书面同意，不得将租赁物进行转让、转租或者用于其他用途。

1.2.2承租人不得在租赁物上进行任何形式的改造或者安装固定设施，除非得到出租人的书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等条款。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，出租人应保证租赁物的使用条件符合合同约定，并按照市场行情合理确定租金。

2.3.2承租人应在合同到期前一个月内向出租人提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），自租赁开始之日起计算。

3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付租金为一个支付周期。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月的第____日前将当期租金支付至出租人指定的账户。

3.2.2如承租人未能在规定时间内支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3.2出租人应在收到租金后出具收款凭证。

4.使用及维护

4.1承租人的使用权限

4.1.1承租人应按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.1.2承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害出租人的合法权益。

4.2承租人的维护责任

4.2.2承租人发现租赁物有损坏或者故障，应及时通知出租人并进行维修。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合合同约定的使用条件。

5.1.2出租人在接到承租人的维修通知后，应在__小时内派员进行维修。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2.2承租人不得擅自改动租赁物的结构或者设施，造成损坏的，应承担修复费用。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.1.1承租人应按照出租人的要求，在租赁期间为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.1.2保险费用由承租人承担，保险金额不得低于合同约定的价值。

6.2出租人的保险责任

6.2.1出租人应按照法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险。

6.2.2出租人应保证保险利益涵盖承租人的合法权益。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.1.1出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能按时维修租赁物，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.1.2出租人未能履行合同约定的其他义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约行为

8.2.1承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

8.2.