2024农村建房施工合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成新建房屋的施工，包括设计、材料采购、施工、验收等全部工作。

1.4工程规模及标准：按照双方确认的设计图纸进行施工，工程质量应符合国家相关规范和标准。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方报价已包括工程所需的所有材料、人工、设备、运输、施工设备使用、税费等费用。

2.3乙方应保证工程质量和进度，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的千分之一。

三、合同履行

3.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项。

3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。

3.3甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并保证施工期间的水、电供应。

3.4乙方在施工过程中应严格遵守国家法律法规，确保施工安全，保护环境，维护社会秩序。

四、合同的变更和解除

4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。

4.2甲方要求解除合应向乙方支付合同总价20%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完合同尾款之日起终止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.注意合同的履行期限和质量要求：乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。如乙方不能按时完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金或要求乙方返工。

解决办法：双方应明确合同的履行期限和质量要求，并在合同中详细约定。乙方应严格按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。如乙方不能按时完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金或要求乙方返工。

2.注意合同的付款方式：甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项。

解决办法：双方应明确合同的付款方式、付款时间和付款金额，并在合同中详细约定。甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项。

3.注意合同的变更和解除：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。

解决办法：双方应明确合同变更和解除的条件和程序，并在合同中详细约定。如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。

4.注意合同的争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应明确合同争议解决的途径和程序，并在合同中详细约定。如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：合同法是调整合同关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为和违约责任等方面的法律规则。

2.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同法中，不可抗力事件可以作为合同变更或解除的条件之一。

3.违约金：违约金是指当事人按照合同约定，因违约行为应支付给对方的一定金额。违约金的支付可以作为对违约行为的惩罚和补偿。

4.管辖权：管辖权是指法院对某一案件进行审理和判决的权力。根据我国法律规定，合同争议通常由被告所在地或者合同履行地的法院管辖。

应用场合：

1.农村建房施工合同：适用于农村居民新建、改建、扩建房屋时，与施工方签订的合同。

2.建筑工程施工合同：适用于各类建筑工程施工项目，如住宅、商业、办公楼等。

3.装修工程施工合同：适用于房屋装修、改造工程，包括室内外装修、墙面翻新等。

4.园林绿化工程施工合同：适用于园林绿化项目，如公园、小区、厂区等绿化工程。

5.道路桥梁工程施工合同：适用于道路、桥梁建设施工项目。

补充条款：

1.工程变更：如工程内容、规模、标准等发生变更，双方可协商调整合同价款和工期。

2.工程延期：因乙方原因导致工程延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金。

3.工程质量保修