标准商铺租赁合同范本二5篇.docx

标准商铺租赁合同范本二5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

详细地址：____________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

详细地址：____________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法出租权利，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件承租该商铺。为明确双方权利和义务，特此订立本租赁合同：

一、商铺基本情况

甲方将其所拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于___________，建筑面积______平方米，具体布局及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商铺租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，并负责设施的维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等事宜，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时甲方应退还保证金（不计利息）。

3.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变商铺结构或用途；

（3）从事违法违规活动；

（4）其他违反本合同约定的行为。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金数额以违约行为的情节和损失程度确定，最高不超过保证金的金额。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：_________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：_________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________

联系方式：_________________

地址：_________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用。为明确双方的权利与义务，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址。

2.商铺面积：具体面积。

3.商铺用途：乙方仅可将该商铺作为经营使用，不得用于其他用途。如需改变用途，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。

二、租赁期限及续租条款

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，甲方有权决定是否续租，同等条件下乙方优先续租。若不再续租，乙方应如期归还商铺及设施。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：（年付/半年付