住建部门门面房租赁合同5篇.docx

住建部门门面房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：住建部门

乙方（承租方）：________（此处填写承租企业的全称或个人的全名）

鉴于甲乙双方共同协商，就租赁甲方所拥有的门面房一事，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，详细地址位于________________（此处填写具体地址），房屋结构为______，面积为______平方米。乙方愿意承租该门面房并遵守本租赁合同的所有条款和条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.乙方应按照合同规定的方式和期限支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照甲方的要求使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋的结构和设施。

3.乙方在租赁期间负责房屋的维护和管理，承担相关费用。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完所有合同义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方严重违反合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还房屋。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的规定，应向对方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

3.乙方在租赁期间擅自转租或转让房屋，甲方有权收回房屋并扣除保证金作为违约金。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：住建部门

乙方（承租方）：____________________（公司名称或个人名称）

鉴于甲方拥有合法门面房产，乙方有意租赁该房产从事经营活动，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的门面房位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。该房屋结构完好，水电设施齐备，具备经营条件。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元整。租金支付时间为每次租期开始前______（提前天数）内。

三、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，按时缴纳相关税费。

3.乙方应爱护房屋及设施，如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担修复费用。

四、保证金及违约责任

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元整。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，或者违反本合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。保证金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

六、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中