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2024二手房买卖合同协议书范文
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：合同主体
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3丙方（中介方）信息（如有）
第三章：房屋基本情况
3.1房屋位置及权属
3.2房屋现状描述
3.3房屋权属证明文件
第四章：交易条款
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及时间
4.3房屋交付时间及条件
第五章：权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
5.3丙方的权利与义务（如有）
第六章：违约责任
6.1违约情形及处理
6.2违约赔偿
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九章：房屋过户与登记
9.1过户手续
9.2登记责任
9.3过户费用
第十章：房屋交付与验收
10.1交付条件
10.2验收程序
10.3交付证明
第十一章：风险转移与责任
11.1风险转移
11.2责任界定
第十二章：保修条款
12.1保修期限
12.2保修范围
12.3保修责任
第十三章：房屋使用与维护
13.1使用规定
13.2维护责任
第十四章：合同的生效、变更与终止
14.1生效条件
14.2变更条件
14.3终止条件
第十五章：附件与补充协议
15.1附件效力
15.2补充协议
第十六章：通知与送达
16.1通知方式
16.2送达地址
第十七章：附则
17.1法律适用
17.2合同文本
第十八章：签字栏
18.1甲方签字
18.2乙方签字
18.3丙方签字（如有）
18.4签订时间
18.5签订地点
合同编号：_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义详见本合同附件。
第二章：合同主体
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
2.3丙方（中介方）信息（如有）
丙方名称：______
丙方地址：______
丙方联系方式：______
第三章：房屋基本情况
3.1房屋位置及权属
房屋坐落：______
房屋所有权证号：______
土地使用权证号：______
3.2房屋现状描述
建筑面积：______平方米
房屋结构：______
装修情况：______
附属设施：______
3.3房屋权属证明文件
甲方需提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件，并保证其真实性。
第四章：交易条款
4.1房屋交易价格
房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2付款方式及时间
乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。剩余款项应于房屋过户手续完成后______日内一次性支付。
4.3房屋交付时间及条件
甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方，交付时应符合本合同第三章所述的房屋现状。
第五章：权利与义务
5.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务保证房屋权属清晰，无纠纷。
5.2乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房屋，并有义务按时支付房款。
5.3丙方的权利与义务（如有）
丙方作为中介，有权收取中介服务费，并有义务协助甲乙双方完成交易。
第六章：违约责任
6.1违约情形及处理
如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金；如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。
6.2违约赔偿
违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除
如遇不可抗力或其他合同约定的情形，双方可协商解除合同。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决地点
争议解决的地点为房屋所在地的人民法院。
第九章：房屋过户与登记
9.1过户手续
甲方应协助乙方在约定的时间内完成房屋过户手续。
9.2登记责任
乙方应在过户手续完成后，及时向房屋登记机关申请房屋登记。
9.3过户费用
过户过程中产生的税费由_____
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