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商铺转租租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，同意将该商铺转租给乙方使用，现甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________

商铺用途：仅限于乙方所申请的商业经营活动

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一月的______日前将本季度租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金金额百分之______的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的损失和责任，由乙方承担。

4.租赁期内，商铺的维修和保养由乙方负责。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、商铺的转租与终止

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

2.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方终止合同，收回商铺并保留向乙方追究法律责任的权利：

（1）擅自将商铺转租给第三方；

（2）从事违法经营活动；

（3）拖欠租金或其他费用超过三个月；

（4）其他严重违约行为。

六、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如存在特定要求可在本部分进行补充）：____________________。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法租赁权，现同意将其转租给乙方使用，乙方同意接受甲方的转租条件并签署本合同。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其租赁的商铺（以下简称“租赁物”）转租给乙方，该租赁物位于____________________（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金