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二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米。

3.该房屋的附属设施和装修情况详见合同附件。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。

2.甲方已告知乙方该房屋的所有权证号为______，共有权情况为______。若存在抵押情况，应详细告知乙方具体情况。

三、购房价格及支付方式

1.甲乙双方约定该房屋的总购房款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币______元。

四、房屋交付及过户

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在交付房屋后______日内办理过户手续。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取购房款。

2.甲方应当如实告知乙方该房屋的所有情况，包括房屋权属、附属设施、装修情况等。若存在隐瞒情况，应当承担相应的违约责任。

3.甲方应当按时交付房屋，并协助乙方办理过户手续。若甲方原因导致无法完成过户，应当承担相应的违约责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时交付房屋，并办理过户手续。若甲方违约，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

2.乙方应当按照约定支付购房款。若乙方原因导致无法完成购房交易，应当承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体面积、户型、格局等详细信息见附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理过户手续前的____日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及产权过户

1.甲方承诺，对所出售的房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。

2.甲方应在乙方支付完剩余房款后的____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房屋产权过户手续后的____日内，将该房产钥匙交付给乙方。

2.房屋交付时，该房产应无第三方主张权利。

五、违约责任

1.若甲方在乙方完成房屋产权过户手续后，未能按照约定时间交付房产，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此带来的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

1.甲方应支付该房产的附属设施及装修费用等详见附件清单。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。如因一方违反法律法规和政策导致的损失，由违约方承担。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如甲、乙双方就本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_______________