供电公司变电站租赁合同.docx

《供电公司变电站租赁合同》

出租方（以下简称“甲方”）：

公司名称：[供电公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[供电公司地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

公司名称：[承租方全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有并运营相关变电站设施，乙方因[具体业务或项目需求说明]，拟租赁甲方的变电站以满足其电力相关需求。为明确双方在变电站租赁过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本合同。

一、租赁变电站基本信息

1.变电站名称：[变电站具体名称]

2.变电站位置：[详细地址]

3.变电站规格与容量：[注明变电站的电压等级、主变容量等关键技术参数]

二、租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前[X]个月，双方应就是否续租进行协商，若双方均无异议，则本合同自动延续[延续时长]，延续期间的权利义务仍按本合同执行。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁甲方变电站的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此租金基于变电站的现有设施状况、电力容量、市场行情以及甲方的运营维护成本等因素综合确定，并在租赁期间保持相对稳定，除非因不可抗力或国家政策重大调整等特殊情况导致成本发生显著变化，双方可协商调整租金。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停变电站的部分服务直至乙方支付全部拖欠租金及违约金，若逾期超过[X]日且经甲方书面催告后仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付已使用期间的租金、违约金以及赔偿甲方因合同解除而遭受的损失。

四、变电站的交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将符合合同约定的变电站交付给乙方使用。

2.交付内容：包括变电站的场地、建筑物、电力设备（如变压器、开关柜、避雷器等）、附属设施（如照明系统、消防系统、监控系统等）以及相关的技术资料（如设备操作手册、电气接线图、设备维护记录等）。

3.验收程序：乙方应在接收变电站后的[X]个工作日内进行验收，验收应按照国家相关电力标准、行业规范以及本合同约定的标准进行。若乙方发现变电站存在不符合约定的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改或作出合理说明，直至乙方验收合格。若乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为变电站验收合格。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.**权利**

-按照合同约定收取租金及相关费用。

-对乙方使用变电站的情况进行监督检查，确保乙方的使用行为符合国家法律法规、电力行业规范以及本合同的约定，如发现乙方存在违规操作、超范围使用或可能危及变电站安全运行的行为，有权要求乙方立即停止并限期整改；若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停供电、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。

-在租赁期间，若因国家政策调整、电力系统升级改造或其他不可抗力因素需要对变电站进行改造、扩建或暂停使用部分设施时，甲方有权在提前[X]个工作日书面通知乙方的情况下进行相应操作，但应尽量减少对乙方正常用电的影响，并根据实际情况协商调整租金或租赁期限。

2.**义务**

-确保交付给乙方使用的变电站在交付时及租赁期间符合国家相关电力标准、行业规范以及合同约定的技术参数和安全要求，保证变电站的正常运行。甲方应定期对变电站进行巡检、维护和保养，维护保养工作的时间安排应提前通知乙方，尽量避免影响乙方的正常使用。若因甲方未履行维护保养义务导致变电站故障或事故，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

-协助乙方办理与变电站使用相关的手续，如电力接入申请、用电许可证办理等，但因乙方自身原因导致手续办理不畅或无法办理的除外。

-在乙方租赁期间，保障变电站与外部电力网络的稳定连接，确保电力的正常供应。如因甲方原因导致电力供应中断或异常，甲方应及时抢修并承担相应责任，如因电力中断给乙方造成直接经济损失的，甲方应予以赔偿。

（二）乙方权利义务

1.**权利**

-在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用变电站及其附属设施，有权要求甲方提供符合约定的变电站设施及服务，保障自身正常的电力需求得到满足。

-若甲方未按照合同约定履行义务，如变电站设施故障未及时维修、电