供电公司电力仓库租赁调整合同.docx

《供电公司电力仓库租赁调整合同》

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[供电公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[供电公司地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[承租方全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《供电公司电力仓库租赁合同》（以下简称“原合同”），在合同履行过程中，因[具体调整原因，如乙方业务拓展需求、仓库设施升级改造等]，双方经友好协商，就原合同相关内容的调整事宜达成如下协议：

一、租赁仓库调整内容

1.**仓库面积调整**

-原合同租赁的电力仓库面积为[原面积数值]平方米，现调整为[新面积数值]平方米。调整后的仓库具体位置为[详细地址，若有变更则注明；若位置不变则省略此部分]。面积调整自[调整生效日期]起开始执行。

-若面积增加，乙方应按照本合同约定的新租金标准支付增加部分面积的租金；若面积减少，甲方应按照原合同约定的租金计算方式，退还乙方相应面积自调整生效日期起的剩余租金（如有已预付情况）。

2.**租赁期限调整**

-原合同租赁期限自[原开始日期]起至[原结束日期]止，现调整为自[新开始日期]起至[新结束日期]止。新的租赁期限应确保双方有足够的时间对仓库的交接、使用安排以及相关手续办理等事宜进行妥善处理。

-如因租赁期限调整导致乙方在原计划使用时间内产生额外的搬迁、设备安置或业务调整成本，双方应协商确定合理的补偿方式或在租金调整中予以综合考虑；同理，若甲方因期限调整遭受损失，乙方也应给予相应补偿或配合甲方进行妥善处理。

3.**租金及支付方式调整**

-原合同租金标准为每月人民币[原租金金额]元，基于仓库面积、设施条件及市场行情等因素综合考量，现调整为每月人民币[新租金金额]元。新租金标准自[租金调整生效日期]起开始执行，该日期与租赁面积和期限调整生效日期可根据实际情况保持一致或分别确定，但需在本合同中明确注明。

-原合同支付方式为每月[原支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户，现变更为每月[新支付日期]前支付。支付账户信息保持不变，开户银行：[银行名称]，账户名称：[账户名称]，账号：[账号]。若乙方未按照新的支付日期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权按照原合同及本调整合同约定追究乙方违约责任，包括但不限于解除合同、收回租赁仓库、要求乙方支付拖欠租金及违约金等。

二、仓库设施及维护责任调整

1.**设施变更与新增**

-根据乙方新的业务需求或仓库使用规划，甲方将对仓库设施进行如下调整：[详细列举设施的变更内容，如增加货架数量、改造通风系统、增设电力容量等]。设施调整工作由甲方负责组织实施，预计在[设施调整完成日期]前完成并交付乙方使用。

-因设施变更与新增所产生的费用，由[费用承担方]承担。若由甲方承担费用，甲方应确保设施调整符合相关安全标准和质量要求；若由乙方承担费用，乙方应按照双方商定的预算和支付方式及时支付款项，否则甲方有权暂停设施调整工作直至乙方支付费用到位，由此导致的租赁期限延误等后果由乙方自行承担。

2.**维护责任划分**

-对于仓库主体结构（如屋顶、墙壁、地面基础等）的维护责任仍由甲方承担。甲方应定期对仓库主体结构进行检查和维护，确保其安全性和稳定性，如因甲方未履行维护责任导致仓库主体结构损坏并影响乙方正常使用或造成乙方财产损失，甲方应承担修复责任并赔偿乙方损失。

-对于因乙方特殊使用需求而新增或改造的设施（如特定的货物存储设备、特殊的电力线路铺设等），其维护责任由乙方承担。乙方应按照相关设施的操作手册和维护要求进行定期检查、保养和维修，如因乙方未履行维护责任导致设施损坏并影响仓库整体安全或其他设施正常使用，乙方应承担修复责任并赔偿因此造成的损失。

-对于仓库内的公共设施（如照明系统、消防系统、排水系统等），在正常使用情况下的维护责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。双方应建立公共设施维护的沟通协调机制，如乙方发现公共设施存在故障或安全隐患，应及时通知甲方进行维修处理，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排人员进行维修。

三、双方权利与义务的其他调整

1.**甲方权利义务调整**

-**权利调整**：甲方有权按照本调整合同约定的新租金标准、支付方式和租赁期限等要求，向乙方收取租金并监督乙方履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权采取相应的违约救济措施，包括但不限于收取违约金、解除合同、要求乙方赔偿损失等。

-**义务调整**：甲方应