供电公司电力场地租赁续约合同.docx

《供电公司电力场地租赁续约合同》

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[供电公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[供电公司地址]

联系电话：[供电公司联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[承租方全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲乙双方于[原合同起始日期]签订了《电力场地租赁合同》（以下简称“原合同”），该合同即将到期，乙方希望续租甲方位于[场地具体地址]的电力场地，经双方友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、续租场地基本情况

1.场地位置：续租场地与原租赁场地一致，位于[详细地址]，其四至范围及场地内布局等详细情况以原合同约定为准。场地面积为[X]平方米，场地内现有[列举场地内现有的主要电力设施、建筑结构等情况，如[规格型号]的变压器[X]台、[建筑面积]的配电室[X]间、[结构类型]的仓库[X]座等]。

2.场地现状：在原合同租赁期间，场地及设施设备的使用状况良好（如有损坏或变化情况应详细说明），经双方共同检查确认，符合续租条件。

二、续租用途

乙方续租该场地仍用于[明确续租的具体用途，应与原合同约定用途相符或经甲方同意变更后的用途，如电力设备的存储与维护、电力技术研发与实验等]，不得擅自改变用途。若乙方需变更续租用途，必须事先书面征得甲方同意，并按照相关法律法规及甲方规定办理变更手续。

三、续租期限

1.本次续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.续租期满前[X]个月，乙方如有意再次续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需双方另行签订租赁合同，并重新确定租金标准及其他相关条款。

四、租金及支付方式

1.租金标准：经双方协商确定，续租期间该场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金为含税价，涵盖乙方对场地的使用权费用，但不包括乙方在使用场地过程中产生的水电费、物业管理费（若有）、设备维护费等其他费用。租金标准较原合同如有调整，应说明调整原因及依据，如市场行情变化、场地设施升级改造等。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过[支付方式，如银行转账至甲方指定账户，开户银行：[银行名称]，账户名称：[账户名称]，账号：[账号]]向甲方支付当月租金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本续约合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于场地闲置损失、追讨租金的费用等。

五、场地交付及使用

1.本续约合同生效后，场地按现状交付给乙方继续使用。双方确认在原合同期满至本续约合同生效期间，场地及设施设备未发生重大变化（如有变化应详细说明）。

2.乙方在续租期间应继续遵守国家法律法规、行业规范以及甲方的相关规章制度，合理使用场地，不得损坏场地及场地内的原有设施设备。如因乙方原因导致场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在场地内进行的活动不得影响周边环境及居民生活，不得从事违法违规活动。

3.乙方如需在续租场地内进行建设、改造或增设他物，必须事先书面征得甲方同意，并按照相关法律法规及甲方规定办理审批手续。租赁期满或本续约合同解除后，乙方增设的固定设施、设备等应无偿归甲方所有，乙方不得擅自拆除或损坏，对于可移动的设施设备，乙方应在规定时间内搬离场地。

六、场地维护及修缮

1.甲方责任：甲方负责租赁场地主体结构以及甲方提供的电力设施等基础配套设施的定期维护与修缮工作，维护保养周期为[具体周期时长及维护项目说明]，确保场地在续租期间能够正常使用。甲方应在每次维护保养后向乙方提供维护保养报告，告知乙方场地的运行状况、维护内容以及下次维护保养的时间安排。如因甲方未履行维护保养义务导致场地出现安全隐患或故障，影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任并及时修复场地、排除故障，确保乙方的使用权益不受影响。

2.乙方责任：乙方负责租赁场地内自用设施设备的维护与修缮，并承担相应费用。乙方应定期对场地及设施设备进行安全检查，及时消除安全隐患。如因乙方未履行维护修缮义务或安全检查不到位导致安全事故或损失的，乙方应承担全部责任。

七、保险

1.甲方建议乙方在续租期间对租赁场地内的自有财产及相关活动购买足额的商业保险，包括但不限于财产险、公众责任险等，以防范可能发生的风险。

2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致场地或乙方财产损失的，双方应按照保险合同的约定处理。如因一方未购买保险或保险赔偿不足导致的损失，由该方自行承担。

八、合同的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本续约合同。在变更或解除合同的协议达成前，本续约合同仍然有效。

2.因不可抗力或政府行为