2024经营房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家相关法律法规及安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写的信息真实、准确、完整。如信息有误或发生变化，应及时通知对方并更正。

解决办法：双方应及时沟通，更正相关信息，并书面确认。

2.租赁期间，遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：双方应遵守相关法律法规，如有需要改变房屋结构和用途，应提前征得对方同意，并办理相关手续。

3.按时支付租金和押金。如发生逾期支付，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方应在租赁期满后，按照约定退还剩余押金。

4.合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。双方可协商确定维修费用。

5.提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：双方如需提前解除或变更合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任根据合同条款和相关法律法规确定。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

8.房屋及附属设施：指出租房屋及其附属的建筑、设施和设备。

9.维修费用：指维修房屋及附属设施所需的费用。

10.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及最高人民法院的司法解释。

应用场合：

1.个人或企业出租其位于城市或乡村的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.适用于租赁双方为中华人民共和国公民或合法注册成立的企业。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确。

2.保险责任：双方是否需要购买相应