供电公司电力管廊租赁合同.docx

《供电公司电力管廊租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[供电公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[供电公司地址]

联系电话：[供电公司联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[承租方全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[电力管廊具体位置]的电力管廊资源，乙方因[具体业务需求，如铺设通信线缆、敷设自用电力线路等]拟租赁甲方的电力管廊，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁管廊概况

1.管廊位置：租赁电力管廊位于[详细地址]，起于[起始点]，终于[终止点]，全长约[X]公里，途经[主要区域或地标]。

2.管廊规格：该电力管廊为[结构类型，如混凝土结构或钢制结构]，内部具有[具体的管孔数量、尺寸及布局情况]，设计承载能力为[可承受的线缆或管道重量、拉力等参数]，具备良好的防水、防火、防腐蚀等性能，符合国家相关电力管廊建设标准与规范要求，能够满足乙方[租赁用途所对应的线缆或管道敷设需求]。

二、租赁用途

乙方租赁该电力管廊仅用于[明确且详细的租赁用途，如铺设[具体线缆类型或管道用途]线缆或管道，且不得超出管廊的设计使用范围和安全承载能力进行其他用途的使用或改造，不得在管廊内从事与租赁用途无关的活动，严禁存放易燃、易爆、有毒等危险物品]。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回租赁电力管廊，乙方应如期交还。

2.租赁期满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需双方另行签订租赁合同，并重新确定租金标准及其他相关条款。

四、租金及支付方式

1.租金标准：双方商定该电力管廊的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金为含税价，涵盖乙方对管廊的使用权费用，但不包括乙方在租赁期间因使用管廊而产生的维护费、管理费（若有）、因施工或线缆敷设产生的相关费用（如施工许可证办理费用、施工过程中的安全保障费用等）以及其他因乙方使用行为而衍生的费用。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过[支付方式，如银行转账至甲方指定账户，开户银行：[银行名称]，账户名称：[账户名称]，账号：[账号]]向甲方支付当月租金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取限制乙方使用管廊（如暂停乙方线缆或管道的接入服务等符合法律法规与合同约定的措施）、解除本合同等措施，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因租金拖欠导致的资金利息损失、追讨租金的合理费用（如律师费、诉讼费等）以及因乙方使用管廊受限而给第三方造成的间接损失（如因乙方通信线缆中断导致其客户的索赔、甲方声誉受损等）。

五、管廊交付及使用

1.甲方应于[交付日期]前将租赁电力管廊以符合约定用途和安全标准的状态交付给乙方。交付时，双方应共同对管廊的结构完整性、管孔畅通性、附属设施（如通风口、排水设施、标识牌等）状况进行详细检查与确认，并签署《电力管廊交付确认书》，确认书应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间应严格按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定的用途和要求使用电力管廊。未经甲方书面同意，乙方不得对管廊的主体结构、管孔布局、附属设施进行擅自改动、破坏或增设他物。如因乙方原因导致管廊损坏或附属设施故障，乙方应负责及时修复或照价赔偿，并承担由此引发的一切安全责任与法律后果。乙方在管廊内进行线缆或管道敷设施工时，应提前向甲方提交详细的施工方案，包括施工时间安排、施工工艺、安全保障措施等内容，经甲方审核通过后方可施工。施工过程应严格遵守国家相关工程建设安全规范，由具备相应资质的专业单位进行操作，并接受甲方的现场监督。租赁期满或合同解除后，乙方应在[规定时间期限]内将其铺设在管廊内的线缆或管道等设施拆除完毕，恢复管廊至交付时的原状（正常损耗除外），并经甲方验收合格后方可办理离场手续。如乙方未按时拆除或恢复原状，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担，且甲方有权从乙方的保证金（若有）或其他应付款项中扣除相应费用。

六、管廊维护与保养

1.甲方责任：甲方负责租赁电力管廊主体结构以及甲方提供的附属设施（如管廊外壳、基础支撑结构、公共通风与排水系统等）的定期维护与保养工作，维护保养周期为[具体周期时长及维护项目说明]，确保管廊的整体安全性与正常使用功能。甲方应在每次维护保养后向乙方提供维护保养报告，告知乙方管廊的运行状况、维护内容以及下次维护保养的时间安排。如因甲方未履行维护保养义务导致管廊出现安全隐患或故障，影响乙