公寓管理岗位职责 .pdfVIP

公寓管理岗位职责

1、认真做好住宿生的入住、退住的相关工作。

2、每学年开学初组织住宿学生认真学习学校公寓管理的各项规章制

度。

3、认真执行作息制度，严格遵守德育处制定的就寝和熄灯时间。宿

舍楼关门后，对迟归宿舍的学生核查证件，如实登记，并及时反馈给德育

处。

4、负责各自公寓楼的安全保卫工作，防止偷盗及意外事故发生。

5、熟悉本楼学生，定期巡查和突击抽查学生公寓，监督、检查学生

的住宿情况，对于不符合学生公寓管理规定的情况要及时登记并报告德育

处。

6、认真执行会客登记制度。

7、禁止自行车进入学生公寓楼层，保持楼道畅通，若发生地震、火

灾等重大事故，应及时开启大门组织疏散学生。

8、公寓管理教师要处理好晚间突发事件，特殊情况无法处理时，应

及时向德育处汇报。

9、负责辖区公共场所及公寓内部设施的管理，认真受理学生提出的

有关水、暖、电、门窗等设施出现的问题，并做好详细记录。发现公寓内

需要维修的部位应查明损坏原因，提出处理意见并及时向总务处报告，以

便尽快处理和解决。

10、公寓管理老师负责登记、统计、管理节假日留宿学生相关情况。

11、参与优秀寝室的评比、监督工作。

共享知识分享快乐

公寓服务岗位职责

一、目的：

为奉行“业主为本，诚信服务”的宗旨，增强服务意识，尊重业主，

热忱给业主营造一个安全、舒适、安静的生活环境。

二、简介：

公寓位于，总面积平方米，层数，总住户

现有公寓管理服务中心主任一名，保安人员3名，保洁员2名，水暖

维修工1名，强弱电工1名，收费员1名。

1.领导公寓管理服务中心的日常工作，向公寓管理服务中心传达满足

业主和住户及法律、法规要求的重要性。2.以业主和住户为中心，制定质

量方针和质量目标，批准公寓管理服务中心的质量手册。

3.主持管理评审。

4.拟定公寓管理服务中心财务预算方案，审核财务报表，审批日常经

营中的各项开支，合理运用资金，提高公司增收节支的能力。5.负责拟定

公寓管理服务中心年度工作计划和工作总结。

6.负责召集和主持总经理办公会议。

7.负责各部门主管职务以上人员的签定、录用、辞退等工作。8.负责

公司与业主所有经济合同的审批。

9.负责公司各类费用收支的审批工作。

10.履行公寓管理服务中心安全、消防第一责任人的所有职责。

页脚内容共享知识分享快乐

四、公寓管理主任岗位职责

1.负责公寓管理服务中心的全面工作，向总经理负责。

2.根据公寓管理合同，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、房屋及

设备运行维护保养等服务。3.拟定公寓管理服务中心收费计划，执行各项

管理制度，对公寓管理服务中心的管理状况负责。

4.负责制定健全所属部门的规章制度和防范措施，指导公寓管理服务

中心人员处置公共突发事件，火灾的组织指挥和各种处置方法的演练。

5.对公寓楼发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出

处理建议。

6.定时检查工作人员的工作状况。

7.每日组织一次工作例会，落实各项工作，及时协调各部门的工作关

系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高。8.及时监督、检查公

寓楼各项费用的收缴情况。

9.认真完成总经理交办的各项工作任务。

页脚内容共享知识分享快乐

五、保安员岗位职责：

1.公寓楼实行24小时值班制，认真做好公寓楼的进出人员，消防设

施，财产安全管理工作。2.熟悉公寓楼内的各种安保设施及操作性能，熟

悉公寓楼的结构分布。

3.严格遵守上下班时间及值班纪律，上班时间不得做与值班无关的事

情，并认真做好值班记录。

4.当班保安必须制服穿戴整齐，做到文明执勤。

5.定时对公寓楼进行巡逻、检查，保证公寓楼公用设施及消防设备的

完好。6.当班期间不得打瞌睡，严禁酒后上岗。

7.配合监控中心工作人员，发现可疑问题，必须立即上报领导。8.保

证公寓楼治安稳定，积极配合公安机关及消防部门的检查。

9.及时清扫楼外区域的卫生，引导车辆有序停放。

10.认真完成上级领导交办的各项工作任务。

页脚内容共享知识分享快乐

六、水电维修工岗位职责

1.负责公寓楼公共设施、