某物业管理项目综合介绍.ppt

某物业管理项目综合介绍;一、鸿昌广场地理位置介绍。;;;;;;;;

2、项目规模：①6层商业用房（建筑面积29,717.84㎡）

②425间高级写字间（建筑面积71,527.04㎡）

3、停车位（地下）：420个左右

4、绿化面积：3,963.8㎡

5、建筑材料：

主体结构：C60钢筋混凝土

外墙：进口钢化宝石绿镀膜玻璃及氟炭喷涂铝合

金幕墙

大堂：进口高级材料

电梯：OTIS高速电梯，高速客梯25部[塔楼消防

电梯2部，客梯15部，裙楼客梯4部，货梯3

部(2层～5层2部，6层独立1部),消防梯1

部、电动扶梯18部

;;6、项目户型配比情况：;②写字楼;;（四）交楼标准;购房按揭相关费用表;;鸿昌广场置业计划

一切以合同为准;除实行每月等额本息偿还法，还有利随本清

的等本不等息递减还款法，两种还贷方式，其偿还总

额相同。

如何计算每月的还款额呢?

等本不等息递减还款法的计算公式：

月偿还额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已还本金累计额)*贷款月利率

上述公式中每月归还本金是个固定不变的常数，

起变化的是每月需支付的利息，由此可得：

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