房地产政策调控告一段落.pptx

房地产政策调控告一段落;房地产政策调控告一段落;今年来出台的调控政策;

“国八条”的核心是控制房地产投资增长速度和房价上涨速度，是双重目标。而控制房价成为“国六条”的历史使命。但在投资增长速度已经放慢的背景下，要控制房价是十分棘手的事情，调整住房结构就成为唯一的选择。

;;;;;结论：依然看好房地产中长期的发展;

优质成长公司将有超额收益;一年来房地产板块强于大盘;优质房地产公司估值水平偏低;

值得关注的优质成长公司;证券简称;;价值严重低估的公司

—G泛海、G招商局;泛海建设-06年进入高速增长期，土地升值助推价值重估;;与母公司拥有大量土地储备;计划3-5年完成集团注资带来巨额利润;G招商局：对其估值更应以资产重估值来衡量;重估净资产值–22.34（元）/股（摊薄后）;南油集团：1000万平米（10平方公里）物流仓储、海运，房1平方公里

蛇口工业区：海上世界、后海、沿山路、工业区改造，300万建筑面积

前湾开发区：360万平米，

光明南开发区：100万平米，

漳州开发区：4600万平米（一期11平方公里，码头、工厂，现在不旺，商住开发，08年，大桥建成成气候，台海局势）

住宅至少：800万建筑面积。

优势：集团承诺所有土地合理价格给公司开发，不需预先支付购置土地成本，随时拿地;谢谢您的支持!;