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2024房屋租赁代理合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：代理方（甲方）与委托方（乙方）

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：代理物业

3.1物业描述

3.2物业使用范围

3.3物业现状

第四章：代理期限

4.1代理开始日期

4.2代理结束日期

4.3续签与提前终止

第五章：代理费用与支付

5.1代理费用

5.2支付方式

5.3费用调整

第六章：物业维护与使用

6.1物业维护责任

6.2物业使用规定

6.3物业损坏赔偿

第七章：租赁管理

7.1租赁合同管理

7.2租金收取与支付

7.3租赁纠纷处理

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：其他约定

12.1必威体育官网网址协议

12.2不可抗力条款

12.3附加条款

第十三章：合同附件

13.1物业平面图

13.2物业交接清单

13.3其他相关文件

第十四章：合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3合同备案

以上为合同目录，具体条款内容需根据实际情况制定。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方作为房屋租赁代理方与乙方作为委托方之间的权利和义务，确保双方的合法权益。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语及名词，按照国家相关法律法规及行业标准进行定义和解释。

第二章：代理方（甲方）与委托方（乙方）

2.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取代理费用，并负责房屋的租赁管理工作。

2.2乙方的权利与义务

乙方有权监督甲方的代理工作，并按照合同约定支付代理费用。

2.3双方的基本信息

2.3.1甲方信息

甲方名称：______法定代表人：______联系电话：______

2.3.2乙方信息

乙方名称：______法定代表人：______联系电话：______

第三章：代理物业

3.1物业描述

甲方同意代理乙方位于______省______市______区（县）______路______号的房屋租赁事宜。

3.2物业使用范围

乙方应明确物业的使用范围，并告知甲方，以便甲方在租赁过程中进行管理。

3.3物业现状

3.3.1物业交接

甲方应在合同签订后______日内与乙方完成物业交接，并办理相关手续。

3.3.2物业验收

乙方应在交接时对物业现状进行验收，如有异议应在______日内书面通知甲方。

第四章：代理期限

4.1代理开始日期

代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2代理结束日期

代理期限结束时，甲方应将物业管理权交还乙方，并办理交接手续。

4.3续签与提前终止

4.3.1续签条件

代理期满，乙方需继续委托代理的，应提前______日向甲方提出续签申请。

4.3.2提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。

第五章：代理费用与支付

5.1代理费用

甲方代理乙方房屋租赁的代理费用为人民币______元/月。

5.2支付方式

乙方应于每月______日前将代理费用支付给甲方，支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

5.3费用调整

如遇市场变化或政策调整，双方可协商调整代理费用。

5.3.1调整条件

双方应提前______日协商一致，并以书面形式确认。

5.3.2调整幅度

代理费用的调整幅度不得超过______%。

第六章：物业维护与使用

6.1物业维护责任

甲方负责房屋的日常维护工作，确保房屋处于良好的租赁状态。

6.2物业使用规定

乙方应确保房屋的使用符合法律法规及合同约定，不得用于非法活动。

6.3物业损坏赔偿

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3.1损坏鉴定

房屋损坏的鉴定应由双方共同认可的第三方机构进行。

6.3.2赔偿标准

赔偿金额应根据实际损失及市场维修价格确定。

第七章：租赁管理

7.1租赁合同管理

甲方负责与承租方签订租赁合同，并管理租赁合同的执行。

7.2租金收取与支付

甲方负责向承租方收取租金，并按合同约定支付给乙方。