北京是房屋租赁合同6篇.docx

北京是房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：________________________

乙方（承租人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市______区（县）______路（街道）______号。房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用功能为居住。房屋权属证明编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如甲乙双方另有约定租赁期限的终止日期以双方约定为准。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式分为一次性支付或分期支付。具体支付方式为：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元整。第一次租金支付时间为______年______月______日。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及相关费用后，将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权依法扣除相应违约金及损失费后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋的交付及返还

甲方应按时将房屋交付给乙方使用，并办理相关房屋交接手续。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方办理房屋交接手续。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、房屋的使用及维修责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期间发生的房屋修缮费用由甲方承担。但因乙方原因造成的房屋损坏修缮费用由乙方承担。

七、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.按时交付房屋给乙方使用；

2.对房屋及其设备的安全进行检查和维修；

3.如因国家政策的调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，应提前通知乙方并退还剩余租金和押金；

4.监督乙方按照合同约定使用房屋。

（二）乙方的权利义务

1.按照合同约定使用房屋并及时支付租金和押金；

篇2

为明确租赁双方的权利与义务，经过友好协商，本着平等互利的原则，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]。该房屋建筑面积为XX平方米，室内设施包括但不限于家具、电器等均已配备齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，乙方不得提前解约或退房。如乙方确需提前退房，应提前XX个月通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金支付方式分为XX个月为一期，共计XX期支付完毕。首期租金在签署合同时支付，之后每期租金须在每期开始前的XX日内支付。乙方不得以任何理由拖欠租金。如逾期未付，甲方有权收取滞纳金并按照逾期天数计算违约金。

四、房屋使用及管理规定

1.乙方承诺不在房屋内从事违法活动，遵守国家和地方的法律法规。如有违法行为，乙方承担全部法律责任。

五、违约责任及处理

任何一方违反本合同约定均视为违约行为，违约方需支付违约金并承担由此造成的经济损失和法律责任。如因乙方原因导致合同提前解除或终止的，乙方应支付违约金并赔偿甲方相应的经济损失。如因甲方原因导致合同无法履行或产生纠纷的，甲方应承担相应的违约责任和法律责任。在履行合同过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭，自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商并签订