二手房购房合同范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房购房合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与定义

1.2合同适用范围

1.3合同法律依据

第二章：合同主体

2.1卖方（甲方）信息

2.2买方（乙方）信息

2.3双方资质与声明

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋附属设施与装修情况

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与进度

4.3定金与保证金

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2房屋验收标准

5.3风险转移与交付确认

第六章：产权过户与税费

6.1产权过户责任

6.2税费承担与支付

6.3过户时限与程序

第七章：房屋质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

7.2维修责任与范围

7.3维修流程与费用

第八章：违约责任

8.1违约情形与认定

8.2违约金与赔偿责任

8.3违约补救措施

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件与程序

9.2合同解除条件

9.3合同终止后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律与规则

第十一章：其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力条款

11.3通知与送达方式

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同文本份数与效力

签约信息

签字栏

甲方（卖方）签字：______

乙方（买方）签字：______

签约时间：______

签订地点：______

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲乙双方关于二手房买卖的权利义务关系，定义本合同中使用的特定术语。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方向乙方出售，乙方购买甲方所有的二手房产。

1.3合同法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1卖方（甲方）信息

甲方姓名/名称：；身份证号/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。

2.2买方（乙方）信息

乙方姓名/名称：；身份证号/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。

2.3双方资质与声明

双方声明具有完全民事行为能力，并有权进行本合同所述的房屋买卖。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：；土地使用权证号：；权属是否清晰：______。

3.3房屋附属设施与装修情况

附属设施包括：；房屋装修情况：。

3.4房屋现状确认

乙方已实地查看房屋，并对该房屋的权属状况、设施设备及装修情况予以确认。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（或外币）______元。

4.2付款方式与进度

乙方选择以下付款方式：一次性付款/分期付款，并按以下进度支付房款：

首付款：元，支付日期：

第二笔款项：元，支付日期：

尾款：元，支付日期：。

4.3定金与保证金

乙方应支付定金人民币（或外币）______元，该定金在支付首付款时转为房款的一部分。保证金为人民币（或外币）______元，用于保证交易的顺利进行。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付条件为房屋权属过户完成且乙方支付相应房款。

5.2房屋验收标准

乙方按照以下标准对房屋进行验收：______。

5.3风险转移与交付确认

房屋交付后，房屋的占有、使用、收益和风险责任转移至乙方。乙方应在收到房屋后______日内完成验收，并出具验收确认书。

第六章：产权过户与税费

6.1产权过户责任

甲方负责在房屋交付前完成产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

6.2税费承担与支付

双方约定，房屋交易产生的税费由______方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。

6.3过户时限与程序

甲方应在乙方支付首付款后______日内启动过户程序，并在______日内完成过户。

第七章：房屋质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

甲方对房屋自交付之日起提供______个月的质量保证期。

7.2维修责任与范围

在质量保证期内，甲方负责对房屋以下问题进行维修：______。

7.3维修流程与费用

维修流程为：______；维修费用由______方承担。

签约信息

签字栏

甲方（卖方）签字：______

乙方（买方）签字：______

签约时间：______

签订地点：______

请注意，以上内容是根据您提供的目录格式编写的二手房购房合同草案，实际情况中，合同应由专业律师根据具体情况进行起