2024外出工作租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方在外出工作期间租赁甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：____________________（具体地址），建筑面积：____________________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

1.甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。

2.甲方应按时提供乙方租赁的房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

3.甲方应承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。

第六条乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。

3.乙方应在合同约定的期限内支付租金，并按照约定方式支付押金。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法的出租人和承租人，具有签订合同的资格。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。

2.房屋信息应真实、准确，包括地址、面积等。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证或其他相关产权证明，乙方应实地查看房屋。

3.租赁期限、租金及支付方式应明确，避免含糊不清。

解决办法：在合同中详细填写租赁期限起止日期，租金金额和支付日期。

4.押金数额及退还条件应明确约定。

解决办法：在合同中明确押金金额，以及扣除乙方应付款项后的退还条件和时间。

5.双方的权利与义务应具体明确，避免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利与义务，包括但不限于维修、使用、维护等方面。

6.合同的变更和解除条件应明确。

解决办法：在合同中约定变更和解除合同的条件和程序，以及违约责任。

7.争议解决方式应明确。

解决办法：在合同中明确约定发生争议时协商解决的方式，以及无法协商解决时的诉讼管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的期限。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。

6.违约：指合同一方或双方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业在外出工作、学习或其他原因需要在异地租赁房屋的情况。

2.适用于房东出租房屋给租客，并约定租赁期限、租金、押金等条件的场景。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并可能需要支付额外押金或租金。

2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护、维修责任归属。

3.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障租赁期间的风险。

4.变更地址条款：如乙方因工作等原因需变更居住地址，应提前通知甲方，并办理相关手续。

5.提前解约条款：双