房产按揭贷款合同专业版5篇.docx

房产按揭贷款合同专业版5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要购买房产，并申请乙方提供按揭贷款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下房产按揭贷款合同：

一、贷款对象及用途

1.本贷款为房产按揭贷款，贷款用途仅限于购买本合同约定的房产。

2.贷款对象：甲方，具有完全民事行为能力的自然人。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币_____万元整（大写：______万元）。

2.贷款期限：_____年，自本合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、房产抵押

1.甲方应将其所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方应在办理房产抵押登记后，将相关抵押权利证明文件交予乙方保管。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用贷款。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。

3.甲方应妥善保管抵押物，保持其完好无损。

4.甲方应配合乙方进行贷款审查、抵押物价值评估等工作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。

2.乙方有权在甲方未能按时足额偿还贷款本息时，采取合法的催收措施。

3.乙方应按照本合同约定发放贷款。

4.乙方应对甲方的贷款申请、资料审查及抵押物价值评估等工作进行审慎处理。

七、违约责任

1.甲方如未能按时足额偿还贷款本息，应按照未还款金额的千分之___向乙方支付逾期罚息。

2.若甲方违反本合同约定，擅自改变贷款用途或恶意逃避债务，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物价值降低或毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.在本合同期限内，如因国家政策、法律法规变化导致本合同无法继续履行，甲、乙双方均有权解除本合同。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成如下协议：

第一条贷款基本信息

1.贷款用途：用于购买房产。

2.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

3.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

5.还款方式：等额本息还款法，每月还款______元。

第二条房产信息

1.房产地址：____________________________________________。

2.购房合同编号：____________________________________________。

3.房产权属：甲方在还清贷款本息前，乙方为房产的抵押权人。

第三条贷款的发放与偿还

1.甲方应按照约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本息。

2.乙方在收到甲方的贷款申请及相关资料后，对符合条件的甲方发放贷款。

3.甲方应按照乙