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无产权房买卖合同模板
合同目录
第一章:前言
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同的法律依据
第二章:买卖双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方声明与保证
第三章:房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋现状
3.3房屋无产权声明
第四章:交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款进度与期限
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付标准
第六章:风险与责任
6.1风险转移
6.2卖方责任
6.3买方责任
第七章:房屋的使用与管理
7.1使用规定
7.2管理责任
7.3装修与改造
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3违约金的确定
第九章:合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章:附加条款
11.1特殊约定
11.2必威体育官网网址协议
11.3不可抗力
第十二章:签字栏
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
第十三章:附件
13.1房屋现状证明
13.2双方身份证明
13.3其他相关文件
合同编号______
第一章:前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就无产权房屋的买卖事宜达成的协议。
1.2合同性质
本合同为房屋买卖合同,鉴于房屋无产权的特殊性质,双方基于自愿原则进行交易。
1.3合同的法律依据
本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
第二章:买卖双方信息
2.1卖方信息
卖方名称:______
身份证号码/营业执照号码:______
地址:______
2.2买方信息
买方名称:______
身份证号码/营业执照号码:______
地址:______
2.3双方声明与保证
2.3.1卖方声明与保证
2.3.2买方声明与保证
第三章:房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋坐落位置:______,建筑面积:______平方米。
3.2房屋现状
房屋结构、设施及使用状况:______。
3.3房屋无产权声明
卖方声明该房屋无产权证书,买方已知悉并同意购买。
第四章:交易价格与支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为:______元。
4.2支付方式
买方应通过以下方式支付交易款项:______。
4.3付款进度与期限
4.3.1首付款
4.3.2余款支付
4.3.3付款期限
第五章:房屋交付
5.1交付条件
房屋交付时,卖方应保证房屋符合以下条件:______。
5.2交付时间
卖方应于______年______月______日前交付房屋。
5.3交付标准
房屋交付时,应达到以下标准:______。
第六章:风险与责任
6.1风险转移
房屋交付后,房屋灭失、损毁的风险由买方承担。
6.2卖方责任
卖方保证房屋不存在权属纠纷,若有违反,卖方应负责解决并赔偿买方损失。
6.3买方责任
买方应按照约定支付房款,并承担房屋交付后的相关责任。
第七章:房屋的使用与管理
7.1使用规定
买方应合法使用房屋,不得用于非法目的。
7.2管理责任
买方应负责房屋的日常管理和维护。
7.3装修与改造
买方如对房屋进行装修或改造,应遵守相关法律法规,并征得卖方同意。
第八章:违约责任
8.1违约情形
一方违反合同条款,视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3违约金的确定
违约金的数额为交易价格的______%,具体数额由双方协商确定。
请注意,本合同草案仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并建议在专业律师的指导下完成合同的签订。
第九章:合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除
9.2.1解除条件
9.2.2解除程序
9.3合同终止
9.3.1终止条件
9.3.2终止后的权利义务
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决因履行合同产生的任何争议。
10.2争议解决程序
协商不成时,双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁,或向人民法院提起诉讼。
10.3法律适用
本合同的解释、适用及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
第十一章:附加条款
11.1特殊约定
双方可根据实际情况,约定其他特殊条款。
11.2必威体育官网网址协议
双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。
11.3不可抗力
因不可抗力导致不能履行合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供
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