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全款买房的合同范本

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、房产基本情况

1.甲方所售房产位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋

用途为__________。

2.该房产的所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、房屋价款及付款方式

1.双方商定该房产的总价款为人民币__________元（大写__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，一次性向甲方支付全款人民币__________

元（大写__________元整）。

三、交付及过户

1.甲方应于收到乙方全款后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产后的______日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房产过户至乙

方名下。办理过户所需的税费等相关费用由______方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方保证对所售房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、抵

押、查封等情况。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

3.乙方在取得房产所有权后，应遵守国家和地方的法律法规，合理使用该房产。

4.双方应积极履行本合同项下的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房产或协助乙方办理过户手续，每逾期一

日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本

合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款

的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方

已支付的定金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：______年____月____日