物业管理服务合同6篇.docx

物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________；物业名称：__________；物业位置：__________；物业面积：__________平方米。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域的秩序维护、安全防范、消防管理；物业服务区域内的环境卫生保洁；绿化管理；车辆管理；物业档案及其他相关资料的管理等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务标准

乙方提供的服务应达到约定的质量标准，包括但不限于以下内容：服务人员的专业素质和服务态度；服务响应速度和处理效率；服务质量监督和评估机制等。

五、服务费用

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费，费用标准按建筑面积计算，具体为每平方米每月____元，总计为____元/年。

2.甲方应按季度向乙方支付费用，支付时间为每季度的第___个月。

3.若甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按应付金额的___%计算。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.乙方应根据甲方的需求提供合理的建议和服务，甲方应尊重乙方的专业服务。

3.甲方有权对乙方的服务提出合理的建议和意见，乙方应积极改进。

4.甲乙双方应对物业服务区域内的公共设施、资料等共同管理，共同维护。

七、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期改正，若逾期未改正，甲方有权解除合同。

3.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，若甲方逾期未支付费用及滞纳金，乙方有权解除合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

乙方（物业管理公司）：__________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________；物业名称：__________；物业位置：__________；物业面积：__________平方米。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、秩序维护等。

2.乙方提供的服务应达到以下标准：（具体服务标准根据实际需求填写）

（1）物业共用部位及设施设备的维护管理标准；

（2）公共区域的保洁服务标准；

（3）绿化植物的养护管理标准；

（4）秩序维护与安全管理标准；

（5）车辆停放及交通管理标准；

（6）消防管理标准；

（7）其他相关服务标准。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业服务类型和物业面积计算，具体费用标准如下：（具体费用标准根据实际需求填写）

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。乙方应提供合法的税务发票。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的意见和建议；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责；

（2）乙方有权获取物业服务费用；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和检查