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杭州中介房屋租赁合同范本
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：租赁物概况
2.1租赁物的地址和描述
2.2租赁物的用途
2.3租赁物的现状
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长与续签
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
第五章：押金及保证金
5.1押金的数额
5.2押金的支付与退还
5.3保证金的相关规定
第六章：房屋的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的维修与修缮
第七章：转租与转让
7.1转租的条件与限制
7.2转让的条件与程序
7.3转租或转让的通知义务
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3解除合同的法律后果
第九章：违约责任
9.1违约的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿的范围
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：附加条款
11.1特殊约定
11.2双方的其他权利与义务
11.3合同的解释权
第十二章：签字与生效
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
第十三章：附则
13.1合同的生效条件
13.2合同的补充与附件
13.3其他未尽事宜
合同编号：______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系合法、有效。
1.2合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用、收益的租赁关系。
第二章：租赁物概况
2.1租赁物的地址和描述
租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构和设施包括______。
2.2租赁物的用途
租赁物仅用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。
2.3租赁物的现状
租赁物在交付时的状况为______，乙方对此予以确认。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方。
3.3租赁期限的延长与续签
租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续签合同。
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月______元，总计______元。
4.2租金支付方式
租金按______支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。
4.3租金调整机制
租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。
第五章：押金及保证金
5.1押金的数额
乙方应向甲方支付押金______元，作为履行合同的保证。
5.2押金的支付与退还
押金在合同签订时支付，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
5.3保证金的相关规定
若乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。
第六章：房屋的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动或损害租赁物的行为。
6.2租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和完好。
6.3租赁物的维修与修缮
6.3.1租赁物的一般维修由乙方负责。
6.3.2租赁物的结构性修缮由甲方负责。
由于篇幅限制，合同的后半部分将在后续提问中继续完善。
第七章：转租与转让
7.1转租的条件与限制
7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
7.1.2若甲方同意转租，乙方应确保第三方遵守本合同的所有条款。
7.2转让的条件与程序
7.2.1乙方在租赁期间不得将租赁物转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。
7.2.2转让过程中，乙方应协助甲方与第三方完成相关手续。
7.3转租或转让的通知义务
7.3.1乙方在获得转租或转让同意后，应在______天内书面通知甲方。
7.3.2乙方应确保通知内容真实、准确。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
8.1.2变更合同需双方书面同意，并签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件
8.2.1双方协商一致，可提前解除合同。
8.2.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。
8.3解除合同的法律后果
8.3.1合同解除后，乙方应返还租赁物，并结清所有费用。
8.3.2解除合同的一方应按合同规定承
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