2024年度企业用地租赁协议范本汇编版.docx

2024年度企业用地租赁协议范本汇编版A版

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1租赁方的义务

4.2出租方的义务

第五条租赁土地的使用

5.1使用范围

5.2使用要求

第六条维修责任

6.1租赁方的维修责任

6.2出租方的维修责任

第七条保险责任

7.1租赁方的保险责任

7.2出租方的保险责任

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为

8.2出租方的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理

第十三条免除条款

13.1免除条件

13.2免除范围

第十四条一般条款

14.1适用法律

14.2合同的完整性和修改

14.3通知条款

14.4合同的必威体育官网网址性

14.5其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

甲方同意将位于【具体地址】的土地租赁给乙方使用，该土地的具体位置和边界以甲方提供的土地使用权证所示为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

乙方根据本合同的约定，租赁该土地用于【具体用途】，包括但不限于建设、生产和经营等活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲乙双方约定，乙方应按年支付租金，租金金额为【具体金额】元整，租金每【具体年数】年调整一次，调整方式为【具体调整方式】。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁年度开始前【具体天数】内支付当年的租金。

3.3租金支付方式

（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（二）持现金支付至甲方指定的地点。

第四条租赁条件

4.1租赁方的义务

（一）按时支付租金；

（二）遵守土地管理规定，不得擅自改变土地用途；

（三）保持土地整洁，不得乱丢垃圾；

（四）遵守甲方制定的其他相关规定。

4.2出租方的义务

（一）提供租赁土地及相关设施；

（二）保证土地的通行和排水畅通；

（三）协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续；

（四）按约定提供必要的物业管理服务。

第五条租赁土地的使用

5.1使用范围

乙方在租赁土地上的使用范围包括但不限于：

（一）建设厂房、仓库等生产设施；

（二）设置办公、生活等辅助设施；

（三）进行产品研发、试验等活动；

（四）其他与乙方经营业务相关的活动。

5.2使用要求

（一）遵守国家和地方的土地管理法规；

（二）合理利用土地资源，防止环境污染；

（三）确保使用设施的安全稳定运行；

（四）不得影响周边环境的正常秩序。

第六条维修责任

6.1租赁方的维修责任

乙方应负责租赁土地上的建筑物、设施的维护和维修，确保其安全稳定运行。

6.2出租方的维修责任

甲方负责租赁土地及其基础设施的维修，包括但不限于：

（一）土地本身的维修；

（二）公共设施的维修；

（三）水利、电力、通讯等基础设施的维修。

为保证合同的完整性和可执行性，后续条款将在补充合同中详细约定。补充合同与本合同具有同等法律效力。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为

（一）未按时支付租金；

（二）未按照约定用途使用租赁土地；

（三）未按照约定履行维修责任；

（四）未经甲方同意，擅自改变土地用途；

（五）其他违反本合同约定的行为。

8.2出租方的违约行为

（一）未提供租赁土地及相关设施；

（二）未保证土地的通行和排水畅通；

（三）未协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续；

（四）其他违反本合同约定的行为。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为【具体地点】。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（一）租赁期限届满，双方同意不再续签；

（二）一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。

第十