出租房合同范本汇编6篇.docx

出租房合同范本汇编6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元，租金支付方式为每____月支付一次，每次支付____元。

四、房屋使用

4.乙方应合理使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途，不得改变租赁房屋的结构和功能。

5.乙方在租赁期间应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

6.乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、合同解除

7.如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即腾空租赁房屋：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）在租赁房屋内从事非法活动。

七、违约责任

8.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

9.如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额。

八、其他约定

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产出租给乙方使用事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以兹信守。

一、租赁物件

甲方同意将其拥有并合法租赁的房产（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。租赁物件的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应于每月______日前支付当月租金。

四、租赁物件的使用与保管

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物件，不得将租赁物件转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物件，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物件的适租性，并交付时确保租赁物件处于良好的使用状态。

3.甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物件。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物件，不得改变其结构、外观及功能。

4.乙方应对租赁物件进行定期检查，如发现存在安全隐患或故障，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方擅自转租、转让或改变租赁物件的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）其他法定情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。